Page 85 - KobiEfor_Eylul_2020

'26<$ à1á$$7

.RQXW VDW×åODU× ¶9· WLSL o×N×å× \DNDODG×

Kredi oranlarının düşmesi,
ödemelere bir yıl sonra başlanması
ve sektör temsilcilerinin
kendi bünyesinde başlattığı
kampanyalarla inşaat sektöründeki
‘V’ şeklindeki yükseliş sürüyor.
TÜİK verilerine göre konut satışları bir
önceki yılın aynı dönemine göre
yüzde 124.3 artarak 229 bin 357 oldu.

ürkiye genelinde konut satışları 2020 Tem- faiz olduğu zaman satışlar hızlanıyor. Konut alıcı-
muz ayında da yükselişini sürdürdü. larının uzun vadeli borçlanabilmeleri ve satışların
TTÜİK verilerine göre konut satışları, bir ön- devam edebilmesi için faizlerin 1’in altında kalması
ceki yılın aynı ayına göre yüzde 124.3 artarak 229 gerektiğine inanıyoruz. Şu anda geldiğimiz noktada
bin 357 oldu. 2020’nin ilk yarısında yüzde 40, aylık piyasa faizleri 1.05’ler ve 0.99’lar civarında. Kamu
bazda ise yüzde 20 oranında artış yaşandı. İpotekli bankaları ise birinci el için faizleri 0.87’de tutmaya
konut satışları da bir önceki yılın aynı ayına göre devam ediyor. Nispeten birinci el biraz daha avan-
yüzde 900 artarak 130 bin 721 olarak gerçekleş- tajlı. Birinci el konutlardan faizin 1’in altında kal-
ti. Ocak-Temmuz döneminde ipotekli konut satışı ması durumunda Ağustos ayında da 140-150 bin ci-
yüzde 313.9 artarak 397 bin 95 adet oldu. Toplam varı bir satış rakamı bekliyoruz. Yılsonuna kadar da
konut satışları içindeki ipotekli satışların payı da konut satışlarının belli bir ivmeyle devam edeceğini
ilk 7 ayda yüzde 57’ye yükseldi. Diğer yandan Tür- öngörüyoruz. Özellikle birinci el satışlarda yılsonu-
kiye genelinde ilk defa satılan konut sayısı bir ön- na kadar konut kredisinin aylık 0.70’li seviyelerde
ceki yılın aynı ayına göre yüzde 74.5 artarak 67 bin olmasını sektör olarak talep ediyoruz. 250’den faz-
937 olurken toplam konut satışları içinde ilk satışın la sektöre öncülük eden ve ciddi istihdam kaynağı
payı yüzde 29.6 oldu. bir sektör olarak üretimlerin devam etmesi için bu
İkinci el konut satışları ise yüzde 155 artış göste- desteği hükümetimizden bekliyoruz.”
rerek 161 bin 420 oldu. Böylece ilk el satışlar, ikinci
elin gerisinde kalmaya devam etti. Oysa geçen yılın İnşaat sektörü, Temmuz’da da
ilk yedi ayında birinci elin oranı yüzde 40, 2013’ten hız kesmedi
2017 yılına kadarki dönemde de ortalama yüzde 45 Türkiye Hazır Beton Birliği’nin (THBB) Hazır
seviyesindeydi. Önceki yıllarda 1 milyonun üzerin- Beton Endeksi’ne göre sektörün yükseliş trendi
de alınan yeni ruhsatın aksine 2020 yılının ilk altı Haziran’dan sonra Temmuz’da da sürdü.
ayında alınan ruhsat sayısı tüm Türkiye’de 212.231 THBB Yönetim Kurulu Başkanı Yavuz Işık, “Konut
olarak gerçekleşti. kredi faizindeki düşüş konu-
Konutder Yönetim Kurulu ta olan ilgiyi üst seviyeye çı-
Başkanı Z. Altan Elmas, iki kardıktan sonra inşaatlar hız
ayda 420 bin civarında ko- kesmeden yoluna devam edi-
nut satıldığını hatırlatarak, yor. Beklenti Endeksi’nin po-
“Sektörde yaşanan V şeklin- zitif tarafta yer aldığı görülü-
deki yükseliş böylece zirve yor ancak Güven Endeksi’nde
yaparak tarihi rekor kırdı. bir önceki ay gördüğümüz
Bu artışlarda en önemli etki yükseliş Temmuz’da yerini
şüphesiz kredi oranlarının düşüşe bıraktı. Faaliyet ve
düşmesi, ödemelere bir yıl Yavuz Işık Beklenti Endeksleri’nin eşik
Z. Altan Elmas
sonra başlama, 180 ayı bu- değerin üzerinde olması, temmuz ayının her anlam-
lan vadelerin olması ve sektör temsilcilerinin de da inşaat sektörü açısından olumlu geçtiğini ortaya
kendi bünyelerinde başlattıkları kampanyalar oldu” koymaktadır” diye konuştu.
dedi. Elmas, faizlerin yükselmesinin her sektörde Işık, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nın paylaştığı
olduğu gibi konutta da hem üretimi hem de satışı kredili konut satış verilerinin de sektördeki hare-
etkilediğini kaydetti: “Aylık yüzde birin altında bir ketliliği gösterdiğini söyledi: “Bakanlık verilerine
(\OÖO KobiEfor 85