Page 86 - KobiEfor_Eylul_2020

'26<$ à1á$$7

göre, 2020 Temmuz ayında ülke genelinde kredi- yana en yüksek ikinci stok erime hızı gerçekleşti.
li konut satışları geçen yılın Temmuz ayına göre GYODER Yönetim Kurulu Başkanı Mehmet
10 kat artarak toplamda 141 bin 434 konut kre- Kalyoncu, “Haziran ayında, bir önceki ayın oranı
dili olarak satılmıştır. Kredi faizlerinin düştüğü 1 3.79’dan 11.96 seviyesine
Haziran’dan itibaren gerçekleşen kredili konut yükselen stok erime hızının,
satışı ise 250 bin 792’ye ulaşmıştır. Önümüzdeki Temmuz ayında da 11.78
dönemde konut satışlarının devam etmesini bek- seviyesini koruması, bekle-
lemekle birlikte pandemiyle mücadelede yeni alı- mede olan konut alıcılarının
nabilecek tedbirler gibi ekonomiyi etkileyebilecek birinci el konuta ilgisinin de-
belirsizlikler Güven Endeksi’mizde aşağı yönlü bir vam ettiğini gösteriyor. Yeni
harekete neden olmuştur.” konut satışlarındaki ödeme
İnşaat sektöründeki yükselişin ekonomiye kat- yöntemlerini incelediğimiz-
kısına dikkat çeken Işık, “600 bin kişilik ilave istih- de, düşük faizin direkt etki- Mehmet Kalyoncu
dam kapasitesi ile birlikte düşünüldüğünde inşaat lediği banka kredisi kullanı-
sektöründeki ivmenin devam etmesi yalnızca sektör mının 44.16 oranıyla peşinat ve senet kullanımının
açısından değil Türkiye ekonomisinin genelindeki üzerinde olduğunu görüyoruz. Düşük faiz oranının
büyüme ve istihdam açısından da önemlidir” dedi. devam etmesi halinde yeni konut satışlarında hare-
ketlilik sürecektir” dedi.
REIDIN Genel Müdürü Alp Çapa ise satışlarda-
ki konut bedeli ödeme yöntemleri incelendiğinde
Haziran ayına göre Temmuz
ayında banka kredisi kulla-
nım oranlarının yaklaşık 3
puan düşerek yüzde 44.16,
peşinat kullanım oranlarının
ise 5 puan yükselerek 37.51
seviyesine ulaştığını kaydetti.
Markalı konut projeleri
kapsamında yabancı yatırım-
cılara yapılan satışların oranı
Hazır Beton Endeksi Temmuz Ayı Raporu’nda-
Temmuz ayında yüzde 5.88 Alp Çapa
ki bütün endekslerde geçen yıla kıyasla olumlu bir düzeyinde gerçekleşti ve bu
tablo söz konusu. İnşaat faaliyetlerinde Haziran’da
satışlarda yüzde 44.12’lik tercih oranı ile 2+1 özel-
görülen zirveden sonra Temmuz ayında da geçen
likteki konutlar öne çıktı. Stok erime hızı ise Hazi-
yılın aynı dönemine göre yükseliş görülüyor. Bu- ran ayına benzer seyrederek Temmuz ayında yüzde
nunla birlikte geçen yıla göre Güven Endeksi’nde 11.78 olarak ölçümlendi. Kamuoyunda ‘markalı
görülen artış yüksek olmasına rağmen endeks de- projeler’ olarak adlandırılan, ağırlıklı olarak ku-
ğerinin eşik değerin altında olduğu dikkat çekiyor. rumsal gayrimenkul şirketlerinin ürettiği konutlar
Beklenti Endeksi ise önümüzdeki döneme ilişkin üzerinden geliştirilen ‘REIDIN-GYODER Yeni Konut
beklentinin olumlu olduğunu ortaya koyuyor. Fiyat Endeksi’ sonuçlarına göre; Temmuz ayında,
bir önceki aya göre yüzde 1.06, geçen yılın aynı dö-
nemine göre yüzde 7.13 ve endeksin başlangıç dö-
nemi olan 2010 yılı Ocak ayına göre ise yüzde 99.90
oranında nominal artış gerçekleşti.
Temmuz ayında markalı konut projeleri kapsa-
mında gerçekleştirilen satışların yüzde 5.88’lik (son
6 aylık ortalama yüzde 7) kısmının yabancı yatırım-
cılara yapıldığı gözlendi. Bu satışlarda yüzde 44.12
oranında 2+1 özellikteki konutlar tercih edildi. Mar-
Markalı konutlarda stoklar eriyor kalı projelerden konut satın alan müşterilerin peşi-
‘REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi’ Tem- nat, senet ve banka kredisi kullanım oranları ince-
muz 2020 sonuçları açıklandı. Endekse göre Tem- lendiğinde, Temmuz ayında peşinat kullanım oranı
muz ayında fiyatlar, bir önceki aya göre yüzde 1.06, yüzde 37.51, banka kredisi kullanım oranı yüzde
geçen yılın aynı dönemine göre ise yüzde 7.13 ora- 44.16 ve senet kullanım oranı yüzde 18.33 olarak
nında arttı. Konut alımında banka kredisi kullanı- gerçekleşti. Haziran ayında peşinat kullanımı yüzde
mının 44.16 oranında olduğu Temmuz ayında, 11.78 32.50, banka kredisi kullanımı yüzde 47.03, senet
seviyesi ile endeksin başlangıcı 2010 yılından bu kullanımı yüzde 20.47 olarak gerçekleşmişti.

86 KobiEfor (\OÖO