Page 83 - KobiEfor_Agustos_2016

inflaat sa¤l›yor. Bu sektör kendisine ba¤l› 200 sek-
törü harekete geçiriyor. Üstelik olaya bu aç›dan ba-
k›ld›¤›nda milli gelir içindeki pay› yüzde 30 seviye-
lerine ulaflmaktad›r. Konut sat›fllar› y›ll›k bir mil-
yon seviyesinin üstüne ç›kt›. Bu y›l›n ilk befl ay›nda
sat›lan konut say›s› 525 bine yaklaflt›. Konut kredi-
si kullan›m› da geçen y›l itibariyle yüzde 16 artt›.”
Stratejik Eylem Plan›'nda Türkiye ‹nflaat ve Gay-
rimenkul Platformu’nun kurulmas› önerisi de yer
al›yor. ‹TO Baflkan› Ça¤lar, “Kurulmas› tavsiye edi- ‹brahim
Ça¤lar
len ‹nflaat ve Gayrimenkul Platformu'nun koordi-
nasyonu sayesinde, kurumlar birbirleriyle güçlü
sad›yla devlet destekli ihtisas bankas› kurulmal›.
iletiflim kurarak daha verimli çal›flmalar yürütebi-
l ‹nflaat tamamlama sigortas›nda reasürör bu-
lecekler. Kurulacak platform, bu çal›flma ile ortaya
lunmuyor. Bu konuda devlet deste¤i sa¤lanmal›.
koydu¤umuz 2023 y›l›na kadar en az 10 Türk firma-
l Sigorta poliçeleri ile kullan›lan konut teminat-
s›n›n dünya devi olmas› yolunda ataca¤› ad›mlar›n
l› krediler için ikincil piyasalar üzerinden sektöre
da en büyük destekçisi olacak” diye konufltu.
yeni kaynak oluflturulmal›.
l Haks›z rekabeti denetleyecek ve firma flikayet-
‹flbirli¤i yapan firmaya hibe verilsin
lerini karara ba¤layacak etik kurul ve üst kurul
Devletin yurtd›fl›nda ifl yapan firmalar›n arka-
oluflturulmal›.
s›nda garantör olarak durmas› gerekti¤ini söyle-
l fiirketler taraf›ndan Ar-Ge ve inovasyon bütçe-
yen ‹brahim Ça¤lar, “Devlet müteahhitlerimize te-
si ayr›lmal›. Vergiden muafiyet sa¤lanmal›.
minat ve maddi konular aç›s›ndan daha fazla des-
l Firmalar›n kurumsal geliflimleri için yapacak-
tek vermeli” dedi. Yerli malzeme üreten tedarik-
lar› yat›r›mlarda 'Turquality' benzeri finansman
çilerin iflbirli¤ini art›rmak zorunda olduklar›n› be-
destek programlar› olmal›.
lirten Ça¤lar, yurtd›fl› projelerde sektör iflbirli¤i
l Sektörün kendi gücü do¤rultusunda rekabet-
için ilgili bakanl›k bünyesinde kümelenme çal›fl-
ten uzak daha rahat markalaflabilece¤i hedef pa-
mas› yap›lmas›n› önerdi.
zarlar (Asya, Afrika gibi) ve ülkeler tespit edilmeli,
Ça¤lar, “Yurtd›fl›nda iflbirli¤i yapan firmalara ver-
özellikle buralara yo¤unlafl›lmal›.
gi, SGK muafiyetlerinin yan›s›ra hibe de verilebilir”
önerisini sundu. Ça¤lar, TOK‹'nin özel sektör müte-
ahhitlerini de yan›na alarak sosyal konut ihtiyac› Ormanadal›lar için plaj ve
olan ülkelerde projeler gelifltirebilece¤ini belirtti.
Bu çerçevede kamu-özel sektör iflbirli¤inin altyap› orman rahatl›¤›
ve mevzuat›n›n haz›rlanmas› gerekti¤ini dile getiren
Eczac›bafl› Gayrimenkul Gelifltirme ve Yat›-
‹brahim Ça¤lar, flunlar› söyledi: “Hedef pazarlarda
r›m’›n Zekeriyaköy’de 220 dönüm üzerine kuru-
proje finansman› için fon oluflturulmal›. Uluslarara-
lan projesi Ormanada, sosyal yaflam olanakla-
s› teknik müflavirlik yapabilecek firmalara standart- r›yla sakinlerine do¤an›n içinde konfor ve güveni
lar getirilmeli. Bu firmalara teflviklerin gelifltirilme-
birarada sunarken konumu ile de yaz aylar›n›n
si, müteahhitlerimizin yurtd›fl›nda yeni baflar› hika-
u¤rak noktalar› olan plaj ve yeflil alanlara ula-
yeleri yazmalar›n› sa¤layacakt›r.”
fl›mda rahatl›k sa¤l›yor. 220 dönümlük bir yaflam
Stratejik öneriler:
alan›nda tasarlanan Ormanada, üçüncü hava-
l ‹nflaat ve gayrimenkul sektöründe kullan›lan
veriler, katmanlar halinde (kadastro, imar, altyap›, alan›na 15, üçüncü köprüye ise 3 dakikal›k me-
safede bulunuyor.
elektrik, su, kanalizasyon gibi) üç boyutlu olarak
saklanmal›. Sistem gayrimenkul kimlik numaras›
ile çal›flmal› ve internetten eriflime aç›lmal›.
l Güncellenen reel de¤erler baz al›narak al›m-sa-
t›m harç oranlar› daha düflük seviyelere indirilmeli.
l Lisansl› emlak dan›flmanl›¤› kanunu ç›kar›l-
mal›. Gayrimenkul pazarlama sistemi ve arac›lar›n
yasal zeminde çal›flmalar› sa¤lanmal›.
l Teknik müflavirlik ve yap› denetim sigorta sis-
temi kurgulanmal›.
l Firmalara yurtd›fl›nda finans sa¤lanmas› mak-
A€ustos 2016 KobiEfor 81