Page 78 - KobiEfor_Mart_2011

MEVZUAT

Yönetim aidatlar› ve
hizmet karfl›l›klar›
arsalar›n bofl,
inflaat halinde ve
üretime geçme
durumlar› dikkate
al›narak parsel
büyüklü¤üne göre
belirlenecek.

OSB’lerde baz› yeni uygulama de¤ifliklikleri

Kat›l›ma yeni kriterler

S anayi ve Ticaret Bakanl›¤›’n›n Organize Sanayi baflvuru ile denetim kurulu üyeli¤ine aday olabilir. Tü-
zel kifli kat›l›mc›lar denetim kuruluna seçilemezler.
Bölgeleri (OSB) Uygulama Yönetmeli¤i’nde De-
Ancak tüzel kifli kat›l›mc›n›n temsilcisi olan hakiki bir
¤ifliklik Yap›lmas›na Dair Yönetmeli¤i 9 fiubat
2011 tarihli, 27841 say›l› Resmi Gazete’de ya-
seçilecek tüzel kifli temsilcisinin, tüzel kifliyi ve/veya
y›mland›. flah›s denetim kuruluna seçilebilir. Denetim kuruluna
De¤ifliklikler flu flekilde: flubeyi temsile ve ba¤lay›c› ifllem yapma yetkisine sa-
MADDE 1- 22/8/2009 tarihli ve 27327 say›l› Resmi hip olmas› ve flirket ad›na OSB denetim kurulu üyeli-
Gazete’de yay›mlanan Organize Sanayi Bölgeleri Uy- ¤ine aday gösterildi¤ine iliflkin flirketin yetkili organ
gulama Yönetmeli¤i’nin 35’inci maddesinin üçüncü karar›n›n OSB genel kurul toplant›s› bafllamadan ön-
f›kras›n›n (k) bendi afla¤›daki flekilde de¤ifltirilmifltir. ce divan baflkanl›¤›na ibraz› zorunludur.”
“k) Yönetim aidatlar› ve hizmet karfl›l›klar›n› arsala-
r›n bofl, inflaat halinde ve üretime geçme durumlar› MADDE 4- Ayn› Yönetmeli¤in 73’üncü maddesinin
dikkate al›narak parsel büyüklü¤üne göre belirlemek,” birinci f›kras›nda yer alan “(j) bendinde” ibaresi “(i)
bendinde” olarak de¤ifltirilmifltir.
MADDE 2- Ayn› Yönetmeli¤in 38’inci maddesinin
üçüncü f›kras› afla¤›daki flekilde de¤ifltirilmifltir. MADDE 5- Ayn› yönetmeli¤in 108’inci maddesine
“(3) Genel kurul toplant›s›nda bulunmayanlar, se- afla¤›daki ikinci ve üçüncü f›kralar ilave edilmifltir.
çimden önce yapacaklar› yaz›l› baflvuru ile yönetim “(2) OSB’ler mücbir sebeplerin varl›¤› halinde bu
kurulu üyeli¤ine aday olabilir. Tüzel kifli kat›l›mc›lar süreleri 2 y›l› geçmemek flart›yla uzatabilir.”
yönetim kuruluna seçilemezler. Ancak tüzel kifli kat›- “(3) Bakanl›k kredisi kullanmayan OSB’lerde, bu
l›mc›n›n temsilcisi olan hakiki bir flah›s yönetim kuru- maddede geçen tüm bu sürelerin hesab›nda 1/1000
luna seçilebilir. Yönetim kuruluna seçilecek tüzel kifli ölçekli parselasyon plan›n›n onay tarihi esas al›n›r.”
temsilcisinin, tüzel kifliyi ve/veya flubeyi temsile ve
ba¤lay›c› ifllem yapma yetkisine sahip olmas› ve flir- MADDE 6- Ayn› Yönetmeli¤in 111’inci maddesinin
ket ad›na OSB yönetim kurulu üyeli¤ine aday göste- üçüncü f›kras› afla¤›daki flekilde de¤ifltirilmifltir.
rildi¤ine iliflkin flirketin yetkili organ karar›n›n OSB ge- “(3) Kat›l›mc›, inflaat›n› süresinde ya da verilen ek
nel kurul toplant›s› bafllamadan önce divan baflkanl›- süre içinde bitirmedi¤i takdirde; temel atm›fl veya te-
¤›na ibraz› zorunludur.” mel inflaat›n› bitirmifl olsa bile, OSB, arsa bedelini ia-
de etmek suretiyle tahsisi iptale yetkilidir. Arsa tah-
MADDE 3- Ayn› Yönetmeli¤in 44’üncü maddesinin sislerinin iptalinde iade edilecek arsa bedeli, ilk sat›fl
üçüncü f›kras› afla¤›daki flekilde de¤ifltirilmifltir. bedelinden az, y›l› kanuni faiz oranlar› ile belirlenen
“(3) Genel kurul toplant›s›nda bulunmayanlar, se- arsa bedelinden fazla olmamak üzere OSB’ce belirle-
çimden önce divan baflkanl›¤›na yapacaklar› yaz›l› nerek kat›l›mc›ya ödenir.”

78 KobiEfor Mart 2011