Page 82 - KobiEfor Haziran 2022

'26<$ à1á$$7

İnşaat malzemeleri ihracatı Mart’ta rekor tazeledi

Türkiye İnşaat Malzemesi Sanayi- altında kalarak 5.7 milyon ton
cileri Derneği (Türkiye İMSAD) tara- oldu. Yıllık (son 12 aylık) ihracat
fından hazırlanan Dış Ticaret Endeksi ise miktar olarak 65.1 milyon
sonuçlarına göre Mart’ta hem aylık tona çıktı. İnşaat malzemeleri
hem de yıllık olarak inşaat malzeme- sanayi ortalama yıllık ihracat
leri ihracatında çifte rekora imza atıldı. birim fiyatı Mart’ta geçen yılın
İnşaat malzemesi sanayi, Mart’ta Mart’ına göre yüzde 41.5 arta-
3.33 milyar dolara ulaşarak endeksin rak, 0.41 dolar/kg’dan 0.58 do-
ölçülmeye başlandığı 2013’ten bu yana tarihin en yük- lar/kg seviyesine yükseldi. Böylece ihracat birim fiyatı
sek aylık ihracatını gerçekleştirdi. Yıllık (son 12 aylık) yıllık ortalaması da 0.51 dolar/kg seviyesine çıktı.
ihracat ise Mart sonunda 33 milyar doları aştı ve yine 2022 yılı Mart’ında inşaat malzemeleri ithalatı,
endeksin ölçülmeye başlandığı 2013’ten bu yana bir yükselen risklere karşın geçen yıla göre yüzde 15.7
başka rekor olarak tarihe geçti. Devam eden savaşın artış kaydederek 943 milyon dolara ulaştı. Mart’ta 316
ihracat üzerindeki olası etkilerinin önümüzdeki aylar- bin 957 ton ile 2018 yılı Mayıs ayı sonrası en yüksek
da da görülmesi bekleniyor. ithalat gerçekleşti. İnşaat malzemeleri sanayi ithalat
Rapora göre, ihracat bu yıl miktar olarak yüksek se- birim fiyatı aylık ortalaması 3 dolar seviyesi yakınında
viyede gerçekleşse de geçen yıl Mart ayının yüzde 3.7 kalarak Mart’ta 2.98 dolar/kg oldu.

Konut alımında banka kredisi ve senetle ödemeler arttı
‘REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi’ Nisan kredisi kullanım oranı yüzde 4.08 ve senet kullanım
2022 sonuçları açıklandı. Endekse göre Nisan’da fiyatlar, oranı yüzde 34.72 olarak gerçekleşmişti.
bir önceki aya göre yüzde 7.88, geçen yılın aynı dönemine Nisan’da markalı konut projeleri kapsamında ger-
göre yüzde 36.98 oranında arttı. Markalı konut projeleri çekleştirilen satışların yüzde 24.63’lük (son 6 aylık
ödeme yöntemleri değerlendirildiğinde, hem kredi hem ortalama yüzde 14.20) kısmının yabancı yatırımcılara
de senet ile ödemelerde yaklaşık 4 puanlık artış yaşandı- yapıldığı gözlendi. Bu satışlarda ağırlıklı olarak 1+1
ğı, peşin ödeme oranının ise düştüğü görüldü. özellikteki konutların yüzde 42.86’lık tercih oranı ile
Markalı projelerden konut satın alan müşterilerin öne çıktığı görüldü.
peşinat, senet ve banka kredisi kullanım oranları ince- Markalı konutlardaki stok erime hızı rakamları de-
lendiğinde; Nisan ayında peşinat kullanım oranı yüz- ğerlendirildiğinde ise adet bazında yüzde 7.69 oranın-
de 55.20, banka kredisi kullanım oranı yüzde 7.35 ve da erime gözlendi. Mart’ta markalı konutlardaki stok
senet kullanım oranı yüzde 37.45 olarak gerçekleşti. erime hızı rakamları değerlendirildiğinde, adet bazın-
Mart’ta peşinat kullanım oranı yüzde 61.20 banka da yüzde 3.67 gerçekleşmişti.

Türkiye’de GYF’ler ilk defa birarada

Türkiye’nin Gayrimenkul Platfor-
mu GYODER, gayrimenkul sektörün-
de önemi gittikçe artan Gayrimenkul
Yatırım Fonları’nı kurulduklarından
bu yana ilk defa bir araya getirdi.
SPK Kurumsal Yatırımcılar Daire
Başkanı Onur Atilla, SPK Kurumsal
Yatırımcılar Daire Başkan Yardımcı-
sı Funda Uyar Geneci ve Türkiye’nin önde gelen Portföy gayrimenkul sektörü ve ülke ekonomisi açısından büyük
Yönetim Şirketi (PYŞ) temsilcilerinin katılımı ile sektöre önem taşıyan GYF’lerin artması ve gelişmesi için mevzu-
ilişkin birçok konunun değerlendirildiği toplantıda, GYO- at ve eğitim konularında çalışmalar yaptıklarını belirtti.
DER GYF Komitesi’nin yaptığı çalışmalarda sektör tem- GYODER GYF Komitesi Başkanı Berna Yiğit Se-
silcilerine aktarıldı. vindi, sektörün kurumsallaşması ve büyümesi için
GYODER Yönetim Kurulu Başkanı Mehmet Kalyoncu, GYF’lerin kritik değer taşıdığını belirtti.

82 KobiEfor Haziran 2022