Page 82 - KobiEfor Kasım 2022
P. 82

*UL 'HSRODU *HOL\RU



                andeminin etkisiyle tedarik zincirinde önemli   posundaki boş alanlar, otomotiv yedek parça itha-
                kırılmalar yaşandı ve e-ticaretteki hızlı büyüme,   latçısı veya bir gıda toptancısının deposundaki boş
          Phızlı teslimat konusundaki müşteri beklentileri-  alanlar, oyuncak üreticisi veya bir gıda toptancısının
           nin artması sonucunu doğurdu, artık herkes gün içinde   sıcaklık kontrollü deposundaki boş alanlar, paket-
           teslimat istiyor, bu durum için yeni çözümlere ve ilave   li şarküteri üreticisi veya bir caddedeki ayakkabıcı
           depolama alanlarına olan ihtiyacı arttırıyor.    dükkânının deposu, sokaktaki marketin soğuk hava
                                                           deposu, özellikle AVM’deki dükkân veya dükkânların
             Türkiye’de yeterli depolama alanı var mı?     deposu gibi “boş” alanlar, gri depolama alanıdır.
             GYODER’in Gösterge Raporu’na göre hepsi İstan-  Türkiye’de AVM’lerdeki kiralanabilir alan miktarı ti-
           bul ve Kocaeli’de olmak üzere ölçülebilen depolama   cari depolama alanının üzerindedir.”
                             2
           alanı, 10.6 milyon m  ve bunun %65’i lojistik firma-
           larına ait. Deportak Kurucu Ortağı Oruç Kaya, Tür-
           kiye genelindeki OSB’leri, fabrikaları, toptancıları,
           perakendecileri, ithalatçıları ve lojistik firmalarını
           kapsayacak şekilde “bugün itibariyle mevcut” top-
                                               2
           lam “depolama” alanının 20-25 milyon m  civarında
           olduğunu, İngiltere, Almanya, ABD, Avrupa geneli ve
           GCCA Global Cold Storage Capacity Raporu’na göre
                                                       2
           Dünya geneli için “kişi başı depolama alanı (m /
           kişi)” verileri örnek alınırsa Türkiye’de 40-60 mil-
           yon m  depolama alanı ve 35-40 milyon m  “sıcaklık
                 2
                                                3
           kontrollü” depolama alanı gerektiğini anlattı. Nüfus
           gelişimiyle paralel olarak Türkiye geneli için her yıl
           500.000 m  ve 1.000.000 m  ve İstanbul için her yıl
                                   2
                    2
                               2
           105.000 m -400.000 m  depolama alanı ihtiyacı ol-
                    2
           duğunu paylaşan Kaya, “Sıfır stok” ile çalışmayı se-                    Oruç Kaya
           ven şirketlerin bile “Covid-19 gibi bir Pandemi yine
           olursa tedarik zinciri yine kırılır” düşüncesiyle stok   Bu çözümün konum-tabanlı, gerçek-zamanlı tek-
           tutma ve dolayısıyla daha fazla “depolama alanı” ih-  nolojiler ve yeni nesil son kilometre depolama inovas-
           tiyacı duymaya başladıklarına dikkat çekti.     yonlarıyla oldukça mümkün olduğunu anlatan Oruç
             “Tersine globalizasyon” yani çok sayıdaki ulus-  Kaya, önümüzdeki 10 yıl içinde AVM’lerin kiralanabilir
           lararası “uzak” coğrafyada üretim yerine ülkelerin   alanlarının bir kısmının, e-ticaret platformlarında sa-
           kendi içinde  veya çok yakın coğrafyasında üretim   tış yapan yüzbinlerce satıcının mallarının depolandığı,
           stratejisinin, ülkelerdeki üretim amaçlı daha fazla   siparişlerinin yönetildiği ve yönlendirildiği, iadelerinin
           depolama alanına ihtiyaç duymasına yol açabilece-  toplandığı yerlere dönüşmesinin çok muhtemel oldu-
           ğini de belirten Kaya, Savills’in raporlarına göre her   ğunu ifade etti: “Gri Depolamada önemli olan ihtiyacı
           1 milyar Euro değerindeki üretim amaçlı yatırımın,   (talebi) ve arzı (depolama alanlarını), doğru bütünleş-
           ilave 18.000 m  ticari depo talebi yaratabileceğini de   tirebilmek (entegrasyon) ve bunları talepler (ihtiyaç) ile
                        2
           aktardı.                                        doğru zamanda, doğru teknolojilerle akıllı eşleştirebil-
             E-ticaret’in Covid-19 etkisiyle, Türkiye’de de bek-  mektir. Akıllı bütünleştirebilme ve eşleştirme bugünün
           lenenden fazla geliştiğini; Prologis ve CBRE’nin ra-  arttırılmış zeka teknolojileriyle kolaylaşmıştır.
           porlarına göre e-ticaretin, normal perakende ma-   E-ticaret’te, siparişten itibaren sadece 2 saat
           ğazacılığına göre 3 katı daha fazla depolama alanına   içinde teslimatın gerçekleşmesini sağlayacak “Son
           ihtiyaç duyabileceğini, her 1 milyar dolarlık e-ticaret   Kilometre Depolama (Last Mile Warehousing)” tek-
           satış artışı için yaklaşık 116.000 m  depolama alanı   nolojilerini geliştirdik. Bu teknolojiler, Airbnb ben-
                                          2
           gerekebileceğini paylaşan Kaya, e-ticaretin, artık   zeri yeni nesil gri depolama alanlarının yaratılarak
           tüketiciye çok daha yakın olmak ve çok daha kısa   envantere kazandırılmasını sağlayacak “Deportak”
           sürede teslimat yapmak için çözümler aradığına de-  platformu üzerine inşa edildi.  Dünyanın sayılı lojis-
           ğindi: “Farklı, radikal ve teknolojik bir çözüm, daha   tik teknolojileri arasında yer alan Tırport’un know
           kısa sürede cevap verebilir. Gri Depolama, “depo”   how’ı ve 30 yılı aşkın depolama tecrübesiyle bu çö-
           alanı olmaya müsait her alanın “depolama” alanı   zümleri ürettik. 2023’te Türkiye’yi ve Avrupa’yı “Gri
           olarak kullanılmasıdır. Örneğin; bir fabrikanın de-  Depolar” ile tanıştırmaya başlıyoruz.”

           78 KobiEfor .DVÜP
   77   78   79   80   81   82   83   84   85   86   87