Page 134 - KobiEfor_Subat_2013

EMLAK/GAYR‹MENKUL

GölMahal Villalar›

Lüks yaflam›n yeni adresi GölMahal Villalar›, sosyal te-
sisi ile de fark yarat›yor. Yalç›nlar Group taraf›ndan Bü-
yükçekmece’de inflaat› devam eden GölMahal Villar›’nda
yap›lan sosyal tesisten elde edilen gelir, site giderlerini
düflürecek. GölMahal Villalar›’n›n iflletmeye kiraya verile-
cek sosyal tesisi, site sakinlerinin d›fl›nda, d›flar›dan kul-
lan›ma da aç›k olacak. Kapal› ve aç›k yüzme havuzu, fitness ve spa merkezi, restaurant, sauna, hamam ve
buhar banyosunu içinde bar›nd›racak tesis, hem verdi¤i hizmetlerle hem de getirisi ile site sakinlerinin vaz-
geçilmezlerinden biri olacak. GölMahal Villalar›, 92.470 metrekarelik bir alanda sadece 38 özellikli villadan
olufluyor. ‹lk etab› 2013 Haziran’da, teslim edilecek olan Gölmahal Villalar›’nda rüzgar›n, suyun, güneflin ve
havan›n gücünü kullan›yor. Villalar ‘Ak›ll› ev’ otomasyon sistemine sahip.

Via Port Venezia
Via Properties&Gürsoy Yat›r›m Ortakl›¤›’n›n Gaziosmanpafla’da infla et-
ti¤i konut projesi Via Port Venezia’da KDV oran› yüzde 1 olarak devam
ediyor. Faiz oran› da 0.65’e düfltü. En küçü¤ü 45, en yükse¤i 51 katl› top-
lam 5 kulenin bulundu¤u Via Port Venezia’da konut, AVM ve ofis birara-
da… Gaziosmanpafla ilçesi s›n›rlar› içinde, TEM Otoyolu üzerinde bulunan
2
Via Port Venezia, 82 bin m ’lik arazi üzerine kuruluyor. Mimari konsepti-
ni Venedik’ten alan Via Port Venezia; 200 ma¤azal› aç›k hava al›flverifl
2
merkezi ve 60 bin m ’lik alana sahip modern ofis etaplar›ndan olufluyor.
Via Port Venezia’da daire tipleri 1+1, 2+1, 3+1 ve 4+1 olarak de¤iflirken dai-
2
2
re büyüklükleri ise 61 m ’den 244 m ’ye kadar çeflitlilik gösteriyor.
Semerkand Line AVM
Beylikdüzü’nün merkezinde infla edilen ve caddeye cepheli
konumuyla de¤eri artan Semerkand Line Al›flverifl ve Yaflam
Merkezi yeni y›lda kendi iflinin sahibi olmak ya da iyi bir kira
geliri elde etmek isteyenlere dikkate de¤er bir yat›r›m konsepti
sunuyor. Semerkand Yap› taraf›ndan infla edilen Semerkand Li-
ne AVM, 16 bin metrekarelik kapal› alana sahip. ‹ki katl› al›flve-
rifl merkezinde teslime haz›r 95 ma¤aza bulunuyor. Merkezden
dükkan kiralamak isteyenlere de her türlü imkan sa¤lan›yor.
AVM’de ma¤azalar›n büyüklü¤ü 21 metrekare ile 1000 metre-
kare aras›nda de¤ifliyor. Semerkand Line AVM, E-5 Karayoluna,
metrobüs dura¤›na, okullara, dershanelere, belediyeye tam teflekküllü iki hastaneye yürüyerek 5 dakika uzak-
l›kta bulunuyor. Tüyap Fuar Merkezi’ne ve TEM ba¤lant› yoluna otomobille 5 dakika uzakl›kta olan Semer-
kand Line AVM, Atatürk Hava Liman›’na ise 15 dakikal›k mesafede yer al›yor.

Ay›fl›¤› Halting Evleri
Demir ‹nflaat; yat›r›mc› güvenini pekifltiriyor. Projeleriyle müfl-
terilerine son iki y›lda, alt›n›n yat›r›mc›s›na kazand›rd›¤› ortala-
ma yüzde 45’lik primi de geride b›rakan bir kazanç sa¤lad›.
Beylikdüzü bölgesinde kullan›m avantajl› konut projeleriyle
faaliyet gösteren Demir ‹nflaat’›n Ay›fl›¤› Halting Evleri’ndeki ki-
ral›k daireler de yo¤un talep görüyor. Böylece projeden yat›r›m
amaçl› konut sahibi olanlar da kirac› bulmakta zorlanm›yor.
Demir ‹nflaat’›n Beylikdüzü’nde yap›m›na May›s 2011’de bafl-
lad›¤› Ay›fl›¤› Vadi Evleri ise bafllang›c›ndan bugüne kadar orta-
lama yüzde 60 prim getirdi. Ay›fl›¤› Vadi Evleri’nde anahtar tes-
limi Nisan 2013’te yap›lacak.

134 KobiEfor fiubat 2013