Page 166 - KobiEfor_Mayis_2011
P. 166
EMLAK/GAYR‹MENKUL
Sultanlara Yarafl›r Yaflam
Sultanlar Yap› taraf›ndan Kurtköy’de gerçek-
lefltirilen Sultanpark Projesi, yat›r›mc›lar ve tü-
keticilerden ilgi görüyor. Sabiha Gökçen Hava-
alan›’na 1.5 kilometre uzakl›kta yer alan ve ha-
valiman›na en yak›n proje olan Sultanpark Pro-
jesi’nde daireler 135 bin TL’den bafll›yor. Sultanlar Yap›’n›n ilk projesi olan ve
11.5 dönümlük arazi üzerinde gerçeklefltirilen Sultanpark Projesi, 5 blok ve 114 daireden
olufluyor. Genifl bir yaflam alan› üzerine kurulu projede 1+1 daireler 65, 2+1 daireler 120,
3+1 daireler ise 133 ve 145 metrekareden olufluyor. TEM ve E-5 (D100) otoyoluna yak›n bir
konumda bulunan ve Sabiha Gökçen Havaalan›’na entegre Marmaray metro hatt› ile ulafl›m-
da rayl› sisteme de yaklaflan Sultanpark, ulafl›mda büyük kolayl›¤a sahip. Yaklafl›k 30 bin kiflinin
istihdam›n›n planland›¤› Özel Yat›r›m Alan› ve Teknopark’› bünyesine bar›ndan projede; kongre ve sergi hizmet-
leri, otel, seyahat acenteleri, restoranlar, kafeler ve yemek hizmetleri de yer alacak.
GAYR‹MENKUL YEN‹DEN BÜYÜYOR
GYODER taraf›ndan haz›rlanan “Türkiye ve Dünya Gayrimenkul Sek-
tör Raporu 4. Çeyrek 2010” ile “Türkiye Gayrimenkul Sektörü Temel
Göstergeleri 2010” raporunda küresel krizin ard›ndan Türkiye ekono-
misindeki canlanman›n gayrimenkul sektörüne olan yans›malar› de¤er-
lendiriliyor. Raporlarda; hem konut sektöründe hem de ticari gayri-
menkullerde büyümenin baflland›¤› görülüyor. Raporda yaflanan eko-
nomik kriz sonras› küçülen gayrimenkul sektöründe 2010 y›l› normalleflme, 2011 y›l› ise yeniden büyümeye ge-
çifl y›l› olarak öngörülüyor. GYODER Yönetim Kurulu Baflkan› Ifl›k Gökkaya, söz konusu raporlarda yer alan so-
nuçlar› flöyle de¤erlendirdi: “2006–2008 y›llar› aras›nda 3 milyar dolara yak›n olan yabanc›lara yap›lan gayri-
menkul sat›fl›, 2009 y›l›nda 1.8 milyar dolar gerilemifl. 2010 y›l›nda yabanc›lara yap›lan gayrimenkul sat›fl› ge-
çen y›la göre yüzde k›rk artarak 2.5 milyar dolar olarak gerçekleflti. Yabanc›lar›n Türkiye’ye olan güveni ve ifl-
tah› artmaya devam ediyor. Mütekabiliyet sorununun afl›lmas› halinde bu tutar›n rahatl›kla 5 milyar dolar se-
viyelerine ç›kabilece¤ini öngörüyoruz.”
Garden City Fark Yarat›yor
TepePark Villalar›’nda
Özyurtlar ‹nflaat taraf›ndan Esenyurt’ta inflaa edilen
ve üç etaptan oluflan Garden City, ticari alanlar›yla il- Müstakil Hayat
çede hareket yaratt›. 320 konuttan oluflan Garden City Yuvatafl ‹nflaat taraf›n-
I ve 270 konuttan oluflan Garden City II’de hayat bafl- dan Kurtköy Akf›rat Böl-
larken, 420 konuttan oluflan Garden City III’ün yap›m› gesi’nde yap›m›na devam
devam ediyor. 420 konutun yüzde 85’inin sat›ld›¤› edilen TepePark Villalar›,
Garden City III’de teslimat Eylül ay›nda teslimat yap›- 1 dönüme yak›n arsas›yla
lacak. Garden City, yeflil alanlar›, aç›k hava spor alet- ‘müstakil hayat’ iman› su-
leri, çocuk oyun alanlar›, süs havuzlar›, basketbol ve nuyor. ‹stanbul’un geliflen
voleybol sahalar› ile ev sahiplerine flehrin içinde gü- ve sadece konut imar› iz-
rültüden uzakta bir yaflam sunuyor. Akkoza Al›flverifl ni verilen Kurtköy Akf›rat
Merkezi’ne 4 dakika, Haramidere Carrefour’a 5 daki- Bölgesi’nde kurulan Tepe-
ka, Bauhaus’a 6 dakika, 5M Migros’a 8 dakika, Esen- Park Villalar›, Sabiha Gökçen Havaalan›’na 2.5
kent’e 4 dakika, Bahçeflehir’e 6 dakika uzakl›kta bu- km, ‹stanbulPark’a 800 m, Okan Üniversitesi’ne 1
lunan Garden City, K›z›lay Hastanesi’ne 2 dakika, km ve Koç Lisesi ile Sabanc› Üniversitesi’ne 1.5
Esenyurt Devlet Hastanesi’ne 3 dakika mesafede yer km mesafede yer al›yor. Ak›ll› ev özellikleri ve
al›yor.
fonksiyonelli¤i ile dikkat çeken TepePark Villalar›;
toplam 800 metrekare olan üç adet yüzme havu-
zu ve üç adet çocuk havuzu, kapal› havuz, amfiti-
yatro, tenis kortu, basketbol/voleybol sahas›, 2 ki-
lometrelik yürüyüfl yoluna sahip.
166 KobiEfor May›s 2011
