Page 88 - KobiEfor Nisan 2022

OSB PLATFORMU

Güneş ve rüzgar enerjisinin arazi kullanımında
OSB’lere yetki

Sanayi ve Teknoloji Bakanlığı tarafından ha-
zırlanan ‘Organize Sanayi Bölgeleri Uygulama
Yönetmeliği’nde Değişiklik Yapılmasına Dair Yönet-
melik’, 31 Mart 2022 tarihli Resmi Gazete’de yayım-
lanarak yürürlüğe girdi. Değişiklikle OSB’lerden ve
sanayicilerden gelen taleplerin karşılanması ve uy-
gulamada yaşanan sıkıntıların giderilmesi amaç-
landı.
Genel kurul / müteşebbis heyetine yetki: Buna
göre, OSB’lerde yer alan sanayicilerin, sanayi
alanları dışında ticaret, eğitim, sağlık alanları ih- Parsellerde birleşme ve bölünme sınırı düzen-
tiyaçlarını karşılamak amacıyla ‘hizmet ve destek lendi: Ortak kullanım alanı ile hizmet ve destek alanı
alanı’ oluşturulmasına yönelik taleplerin değer- parsellerinde birleşme ve bölünme işlemlerinin ya-
lendirilmesi ve bu alanlarda yürütülecek faali- pılmasının usulü belirlenirken minimum parsel bü-
yetlerin kapsamı hususlarında genel prensiplerin yüklüğü 3 bin metrekare olarak belirlendi.
belirlenmesi için genel kurul/müteşebbis heyeti- Güneş enerjisini teşvik: Yenilenebilir ve sür-
ne görev verildi. dürülebilir enerji kaynaklarının OSB katılımcıları
Hizmet ve destek alanı ihtiyacı için: Genişleme tarafından kullanılmasını teşvik etmek amacıyla
olanağı bulunmayan OSB’ler, sanayicilerin ihtiyaçla- güneş ve rüzgar enerjisine dayalı elektrik enerji-
rına yönelik ‘hizmet ve destek alanı’ üretemeyip, alan si üretim tesislerinin parsel içindeki konumunun
yetersizliğinden az sayıda hizmet ve destek alanı olan uygunluğuna ilgili mevzuata göre OSB karar vere-
bölgelerde sanayicilerin ihtiyaçlarını karşılayamama cek. (Bu tesisler parsel içi ring yolu ve çevre yolu
sıkıntısı yaşıyordu. Bu sorunları yaşayan OSB’lerin üzerinde yer alamayacaklar.)
hizmet ve destek alanı ihtiyacının karşılanabilmesi Parsel tahsis hakkı: OSB içinde parsel tahsisi
için OSB mülkiyetindeki alanlara ilave katılımcıların yapılan gerçek ve tüzel kişilerin ticari hayatın ge-
ya da kamu kurum ve kuruluşların mülkiyetindeki reklilikleri çerçevesindeki tür değişikliği, birleşme
alanların da plan değişikliğiyle hizmet destek alanına ve bölünme gibi işlemlerin OSB mevzuatına uygun
çevrilebilmesine imkan tanındı. değerlendirilmesine imkan tanındı.
Yapı çekme mesafeleri uygulamasına istisna- Finansmana erişim kolaylığı: Devirlere ilişkin
lar: Yapılaşması tamamlanmış parsellerin çeşitli yapılan değişiklikle bugünün koşullarında gelişen
nedenlerle bölünmesi sonucu oluşan yeni parsel- sermaye araçlarının OSB’ler içinde de kullanma-
lerdeki mevcut yapılar birçok durumda söz konu- sının önü açıldı. OSB’lerdeki katılımcıların finans-
su yönetmelikte belirtilen yapı çekme mesafele- mana erişiminin güncel finans ve sermaye araçla-
rine uymuyordu. Bu sorunun çözümü ve bölünme rıyla kolaylaştırılması planlandı.
işlemlerinin tamamlanarak sanayi parsellerinde Dünya Bankası kredisi ile yapılan işlerde, sadece ya-
üretime devam edilmesi amacıyla yapılaşma olan pım değil müşavirlik, mal ve hizmet alımları da Bakan-
ve bölünen parsellerde yapı çekme mesafelerinin lıkça oluşturulan komisyonca kredi veren kuruluşun
uygulanmasına istisnalar getirildi. esasları çerçevesinde ihale yapılmasına imkan tanındı.

Uluslararası standartlarda hizmet

Çerkezköy Organize Sanayi Bölge (ÇOSB) Mü- munelere top-
dürlüğü Çevre Tesisleri Laboratuvarı, 1994’ten lamda 19.079
beri endüstriyel atıksuları olan bölge firmaların- adet analiz ya-
dan belli periyodlarda kompozit numuneler alarak pılmıştır. Aynı
akredite laboratuvarında analizler yapıyor. zamanda labo-
ÇOSB Bölge Müdürlüğü yetkilileri şunları söy- ratuvarımızda
ledi: “Laboratuvarımıza 2021 yılı içerisinde 2.273 üniversitelerle işbirliği yapılarak tesisin gelişti-
adet tesisten ve 4.378 adet katılımcılarımızdan ol- rilmesi için arıtılabilirlik vb. proje çalışmaları da
mak üzere 6.651 adet numune gelmiş olup, bu nu- yürütülmektedir.”

88 KobiEfor Nisan 2022