Page 105 - KobiEfor Kasım 2022

à1á$$7 *$<5à0(1.8/

GYODER Başkanı Mehmet Kalyoncu:

“Özel sektörde kamuyla birlikte konut üretebilir”

‘Rota Yeniden Oluşturuluyor’ mottosu ile Kalyoncu, “Sektörümüzün kapasitesinin şu
gerçekleştirilen 17. GYODER Gayrimenkul anda yüzde 60’ı atıl durumda. Böylece özel
Zirvesi’nde dar ve orta gelirlinin konuta sektörde kamuyla birlikte konut üretebilir.
erişimi için hazırladıkları model hakkında Model gerçekleşirse ilk 3 yılda 500 bin
bilgi veren GYODER Başkanı Mehmet kiralık sosyal konut üretilebilir” dedi.

er yıl farklı bir temada düzenlenen 17. GYODER fonlama ve mortgage tarafındaki kaynak maliyetini
Gayrimenkul Zirvesi, bu yıl ‘Rota Yeniden Oluş- yarıya indiriyoruz. Eğer gerekirse Merkez Bankası’nın
Hturuluyor’ mottosuyla gerçekleşti. Zirvede sek- fonlama maliyetini yarıya indiriyoruz. Modelde bir si-
törün gündemine dair çok sayıda farklı konu başlığı ele gortalama mekanizması da çalıştık. Burada bir kira sı-
alınırken, GYODER’in temeli 4 T’ye dayanan erişilebilir nırı olacak. Kentlere göre bir tavan sınırı olacak ve bu-
konut modelinin detayları da açıklandı. nun üzerine çıkılamayacak. Kiralama fiyatları da karı
GYODER Yönetim Kurulu Başkanı Mehmet Kalyon- koca çalışana göre planladık. Örneğin 3+1 bir dairenin
cu, “Ana vizyonumuzu oluşturan 4T prensibimiz kapsa- kirası 4 bin TL olacak ve 3 ila 4 yıl gibi uzun sürelerle
mında; teknoloji, tasarım, tabiat konutlar kiralanacak. Devlet arsalarını ekonomiye
ve toplum ile uyumlu kültürümü- kazandırmış oluyor, sektördeki atıl kapasiteyi kullan-
zün zenginliklerinden beslenen, mış oluyoruz, şu anda ihtiyaç olan erişilebilir konut
çağdaş şehircilik unsurlarının problemini çözmüş oluyoruz ve aslında devletin de
oluşmasına katkıda bulunmayı bu süreler bittiğinde elinde yönetebileceği bir konut
hedefliyoruz” mesajını verdi. stoku oluşuyor.”
Kalyoncu, ‘Değerin Sosyoekono- Kalyoncu, “Sektörümüzün kapasitesinin şu anda
misi: Erişilebilir Konutlar’ panelin- yüzde 60’ı atıl durumda. Böylece özel sektörde kamuy-
Mehmet
Kalyoncu de erişilebilir konutta geliştirdikleri la birlikte konut üretebilir. Model gerçekleşirse ilk 3 yıl-
yeni model hakkında şu bilgileri da 500 bin kiralık sosyal konut üretilebilir” dedi.
verdi: “Burada bankayla bir proje finansman anlaşması Sermaye Piyasası Kurulu Başkanı İbrahim Ömer
olacak. Son kullanıcı kirasını görevli şirkete ödüyor dev- Gönül, “Halka arzı gerçekleştirilen toplam 38 GYO’nun
let kirasını özel sektöre bırakmış oluyor. Kimin buradan 2022’nin üçüncü çeyreğinde toplam piyasa değeri
faydalanacağına ilişkin devlet uygunluk kriteri belir- 135.8 milyar TL olmuştur. GYF’lerin toplam portföy bü-
leyebilir. Geliştirdiğimiz modelle geliştirme sürecinde yüklüğü ise 2021 sonunda 14.8 milyar TL’ye ulaşmıştır”
arsa payını sıfıra indiriyoruz. Böylece maliyeti yarıya, diye konuştu.

Türk müteahhitler Ukrayna’nın yeniden inşasına talip

Altyapı Bakan Yardımcıları Anna Yurc-
henko ve Mustafa-Masi Nayyem başkan-
lığındaki Ukrayna Heyeti, Türkiye Müteah-
hitler Birliği’nin (TMB) ev sahipliğinde Türk
müteahhitlik ve teknik müşavirlik firmaları
ile bir araya geldi. Toplantıda, Ukrayna’nın
yeniden inşasına yönelik işbirliği öngören
bir mutabakat zaptı imzalandı.
Türkiye Müteahhitler Birliği Başkanı M. Erdal Eren, Ukrayna’nın yaralarını sarmak için uluslararası top-
Dünya inşaat sektöründe önemli bir paya ve deneyime lumun yardımına ihtiyaç duyduklarını ve bu kapsam-
sahip olan Türk müteahhitlerin, Ukrayna’nın yeniden da toplantıya Türk müteahhitlerin yoğun katılımından
inşası konusunda en doğru tercih olacağını söyledi. memnuniyet duyduklarını belirtti.
Eren, son derece aktif olan sektörün toplam 8.7 mil- Konuk Bakanlardan Anna Yurchenko, Ukrayna hü-
yar dolarlık 231 proje üstlendiğini ve son olarak bazı TMB kümeti ve donör ülke ile kuruluşlarca finanse edilecek
üyelerinin de ülkedeki kritik altyapı unsurlarının onarım projeler arasında ilk etapta hasar görmüş olan çok sayı-
ve yeniden inşası için faaliyetlerine başladığını ifade etti. da yol ve köprü, demiryolu ve enerji altyapısı, hastane ve
Altyapı Bakan Yardımcısı Mustafa Masi Nayyem, okul gibi sosyal yapıların yer aldığını belirtti.

.DVÜP KobiEfor