Page 102 - KobiEfor_Aralik_2015

HABER

OSB’lerin yer seçim

talebine düzenleme

Yeni kurulacak OSB’lerin yer seçim talebi, ildeki mevcut OSB’lerin
doluluk oranlar›na göre de¤erlendirilecek.
Y eni kurulacak Organize

Bölgeleri’nin
Sanayi
(OSB) yer seçim talebi
de¤erlendirilirken ildeki
mevcut OSB’lerin dolu-
luk oranlar› dikkate al›nacak. Bi-
lim, Sanayi ve Teknoloji Bakanl›-
¤›’n›n “Organize Sanayi Bölgeleri
Yer Seçimi Yönetmeli¤i”, Resmi
Gazete’de yay›mlanarak yürürlü-
¤e girdi. Buna göre, yeni bir
OSB’nin yer seçimi talebinin de-
¤erlendirmeye al›nabilmesi için
il genelindeki ihtisas OSB’ler ha-
riç di¤erlerinde bulunan toplam
sanayi parsellerinin en az yüzde maya elveriflli olan, varsa çevre De¤ifliklik kapsam›nda OSB’de-
75’inde üretim veya inflaata bafl- düzeni plan›, naz›m imar plan› ki kat›l›mc›lar, istedikleri zaman
lanm›fl olmas› gerekecek. kararlar›na uygun olan alanlar parsel tahsis iflleminden vazgeçe-
‹lave alan yer seçimi talebinin OSB kurulabilecek alanlar ola- bilecek. OSB, kat›l›mc› inflaat›n›
de¤erlendirmeye al›nabilmesi rak belirlenecek. süresinde ya da verilen ek süre
için ilave alan talebinde bulunan OSB yeri, Bakanl›kça belirle- içinde bitirmedi¤i takdirde, temel
OSB’de toplam sanayi parselle- nen teknik flartname do¤rultu- atm›fl veya temel inflaat›n› bitirmifl
rinin en az yüzde 90’›nda üretim sunda gözlemsel jeolojik etüt ra- olsa bile tahsisi iptal edebilecek.
veya inflaata bafllanm›fl olmas› porunun haz›rlanmas›n›n, ihtisas Her iki durumda ödenecek ar-
flart› aranacak. Ancak o ilde OSB sözkonusu ise ÇED olumlu sa bedeli; müteflebbis heyet veya
baflka bir OSB’nin bulunmamas› belgesinin al›nmas›n›n, seçilen genel kurulca karara ba¤lanma-
halinde bu oran yüzde 75 olarak arazi içerisinde mera vasf›nda s› flart› ile tahsis bedelinin öde-
uygulanacak. Sözkonusu oran- parsel olmas› durumunda ilgili nen k›sm›na, ödeme tarihleri
lar ayn› sektör grubunu içeren kuruma yap›lacak baflvuru ile va- dikkate al›narak iade ya da iptal
ihtisas OSB’ler için de geçerli s›f de¤iflikli¤inin yap›larak Hazi- tarihine kadar geçen süre için
olacak. ne ad›na tescil edilmesinin ve se- Maliye Bakanl›¤›’nca her y›l be-
Özel OSB’ler ile OSB’lerdeki çilen arazi içerisinde devletin hü- lirlenen yeniden de¤erleme ora-
parsellerin kamulaflt›rma, par- küm ve tasarrufunda tescil hari- n› üzerinden hesaplanan tutar›n
selasyon ve tahsis durumlar› ile ci yerler bulunmas› halinde Hazi- ödenen tutara eklenmesi ile bu-
talep edilen yat›r›m veya yat›r›m- ne ad›na tescilinin yap›lmas›n›n lunan tutar› geçmemek üzere
lar›n alan büyüklü¤ü gibi husus- ard›ndan kesinlefltirilecek. OSB taraf›ndan belirlenecek.
lar dikkate al›narak Bakanl›kça Sözkonusu tutar, arsan›n geri
yap›lan de¤erlendirme sonucu ‹nflaat›n› zaman›nda al›nma tarihinden itibaren ilk
uygun görülen projelerde an›lan bitiremeyenin arsa mali y›lda bütçeye konularak fiu-
oranlar aranmayacak. tahsisi iptal edilecek bat ay› içerisinde kat›l›mc›ya
1/100.000 veya 1/25.000 öl- Bu arada, “Organize Sanayi ödenecek. Kat›l›mc› bunun d›fl›n-
çekli eflik analizi haritas›nda, Bölgeleri Uygulama Yönetmeli- da hiçbir surette faiz ve tazminat
hiçbir kurum ve kuruluflun yat›- ¤inde De¤ifliklik Yap›lmas›na Dair ile iptal tarihi ile ödeme tarihi
r›m ve proje alan›na girmeyen, Yönetmelik” de Resmi Gazete’de aras›nda geçen süre için de faiz
e¤im ve jeolojik aç›dan yap›lafl- yay›mlanarak yürürlü¤e girdi. talep edemeyecek.

102 KobiEfor Aral›k 2015