Page 119 - KobiEfor_Mayis_2013

TOSB OSB Avea’n›n katk›lar›yla haz›rlanm›flt›r.

Kiralanabilir fabrika TOSB’da nat› alan› infla edecek. 9 bin 250 metrekare kapal›
OSB’lerin sürdürülebilir kurumsal yaflam aç›s›n- inflaat alan› olacak binada, kreflin yan› s›ra mescit
dan finansal kaynaklar›n› yine kendilerinin yaratma- de yer alacak. 5 milyon TL’yi bulacak olan yat›r›m›n
s› büyük önem tafl›yor. TOSB, bu temel sorunu fark- içinde ayr›ca butik al›flverifl merkezi ve yeme içme
l› bir yöntemle çözüyor. Bölgede 40 bin metrekare ihtiyac›n› karfl›layacak alanlar infla edilecek. Ayr›ca
kapal› alan olarak infla edilen fabrika alanlar› bina bankalar için kiralanabilir alanlar da yap›lacak. Yu-
yat›r›m› yapmak istemeyen yat›r›mc›lara kiralanarak nus Çiftçi, krefl yat›r›m›n›n önemli oldu¤unu ve böl-
gelir sa¤lan›yor. Özellikle global sermayeli flirketle- genin ciddi bir ihtiyac›n› karfl›layaca¤›n› düflünüyor:
rin bu yöntemi tercih etti¤ini söyleyen Çiftçi, ihtiya- “Nüfusun yüzde 50’sini oluflturan kad›nlar›n istih-
c› karfl›lamak ad›na bu y›l da bir fabrika alan› infla damdaki yerini art›rmak laz›m. Üyelerimizle geçen
edeceklerini aktar›yor. Çiftçi, ilginç arz ve talebe ilifl- y›l›n ortalar›nda anket çal›flmas› yaparak krefl ihtiya-
kin flu bilgileri veriyor: “Sektörümüzde a¤›rl›kl› glo- c›n› tespit etmifl olduk. Sosyal tesis projemize de
bal sermayeli flirketler var. Proje bazl› gelip Türki- dahil ettik. Zaten TOSB Yönetimi olarak hedefimiz
ye’de çal›flabiliyorlar. Gelirken de topra¤a ve binaya üyelerimizin bölgedeki personelinin çal›flmas›n› ko-
paray› yat›rmak istemiyorlar. Müflterinin istedi¤i öl- laylaflt›rmakt›r.”
çüde fabrikalar yap›p kiral›yoruz. fiu anda toplam 40 ‹htiyac› tam karfl›layacak bir yap› oluflturduklar›n›
bin metrekareyi bulan alan› bu amaçla oluflturduk söyleyen Çiftçi, fiyat politikas›nda ise sadece iflletme
ve tamam›n› kiraya verdik. Baflbakanl›k Yat›r›m Des- giderlerini karfl›layacak, gelir sa¤lamayacak bir yap›
tekleme Ajans›’ndan gelen giriflimcilerimiz var. Yine oluflturacaklar›n› anlat›yor. Benzer bir yap›y› vakti
böyle bir fabrika istiyorlar. Arsa olarak da 20-25 bin zaman›nda Ortak Sa¤l›k ve Güvenlik Birimi’ni kurar-
metrekarelik bir bofl alan›m›z kald›.” ken de oluflturduklar›n› anlatan Çiftçi, flu noktalara
de¤iniyor: “OSB’lerin hayat›n› devam ettirmesi için
TOSB’dan yeni yat›r›mlar devletin bir katk›s› olmuyor. Her türlü gideri OSB
TOSB, içinde kreflin de olaca¤› yeni bir sosyal do- olarak finanse etmek gerekiyor. Örne¤in TOSB’un it-
faiye teflkilat dahil 43 personeli bulunuyor. Ve üye-
lerimizden de cüzi aidatlar al›yoruz. Kiral›k olarak
yapt›¤›m›z alanlar›n geliriyle bölgenin sabit giderle-
rini karfl›lamay› planl›yoruz. Ayr›ca flunu da söyleye-
lim; gelir gideri karfl›layacak duruma gelirse aidat al-
mayabiliriz.”

TOSB’da otel yat›r›m›
Kocaeli ve ‹stanbul gibi sanayi merkezlerinin oda-
¤›nda bulunan TOSB’un 80 üyesinden 17’sini yaban-
c› kurulufllar oluflturuyor. Özellikle orta ölçekli ifllet-
melerin a¤›rl›kta faaliyet yürüttü¤ü OSB’de temel ih-
tiyaçlardan birini de otel oluflturuyor. TOSB Yöneti-
mi talebin yo¤unlu¤undan kaynakl› olarak bafllatt›¤›
otel yat›r›m›nda sona yaklaflm›fl durumda. Yap, ifllet,
kirala veya devret stratejisinde hayata geçirilen otel,

118 KobiEfor May›s 2013