Page 112 - KobiEfor_Mayıs_2010

EMLAK & ‹NfiAAT

Ticari gayrimenkul

daha de¤erli!
‹stanbul Suadiye RE/MAX YAS-
M‹N Ticari Gayrimenkul Uzma- ‹stanbulstanbul Sapphire’de hayat bafll›yor
‹
Sapphire’de
hayat
bafll›yor
n› Suat Yeni, ticari gayrimen-
kullerin maliyet avantaj› nede- Dünyan›n say›l› konsept projeleri ara-
niyle ço¤unlukla, konutlardan s›nda yer alan ‹stanbul Sapphire’de
daha fazla de¤er kazand›¤›n› Eylül 2010’da hayat bafll›yor. Konsept,
söyledi. mimari tasar›m ve sundu¤u hizmetler-
Ticari gayrimenkullerin konut- le gerçek lüksü vaat eden, geçmifl, bu-
lara nispeten daha yüksek, y›l- gün ve gelecek kavramlar›n› içerisinde
l›k yüzde 6-12 gibi kira getirisi bar›nd›ran ‹stanbul Sapphire, hacimli
sa¤lad›¤›n› belirten Yeni, “Mali mekânlarda, ‹stanbul siluetinin bir par-
Suat Yeni krizlerde ticari gayrimenkuller ças› olarak yaflamak isteyen ev sahip-
daha az k›r›lgand›r. Bir flirketin lerine merhaba demeye haz›r.
en son vazgeçece¤i fley ofisi ve iflyeridir. Ve en Kiler Holding Yönetim Kurulu Baflkan› Nahit Kiler; bir
önemlisi; ticari gayrimenkul daha az öz sermaye ‘En’ler ve ‘ilk’ler projesi olan ‹stanbul Sapphire ile
kullanarak, daha yüksek öz sermaye karl›l›¤› ka- gurur duyduklar›n› belirtti. Kiler, flunlar› kaydetti:
zand›r›r” dedi. “Projenin her aflamas›nda akl›m›zda ‹stanbul’un ve
Son bir y›ld›r Türkiye’ye gelen yabanc› yat›r›mc›- Türkiye’nin yeni simgesi olacak bir eser yaratmak var-
lar›n miktar›nda çok ciddi art›fllar yafland›¤›n› ifa- d›. ‹stanbul Sapphire’in farkl› mimarisi, sundu¤u tek-
de eden Suat Yeni, flöyle devam ediyor: “Yaban- nolojik ve çevreci standartlarla ‹stanbul’un modern
c› yat›r›mc›lar özellikle ticari gayrimenkul almak simgesi olaca¤›na inan›yoruz. Böylesine özel bir pro-
için geliyor ve çok bilinçli yat›r›m yap›yorlar. Bir jenin içerisinde yer alan ortak kullan›m alan›m›z
bölümü de turistik bölgelerde yazl›k olarak adlan- Lobby Lounge’›n ve örnek dairelerimizin ‹stanbul
d›r›lan ve y›l›n belli dönemlerinde kalmak için kul- Sapphire’e yak›fl›r bir nitelikte olmas›n› istedik ve bu
lan›lan ikincil konutlar› tercih ediyor. Yabanc› ya- yüzden yine s›n›f›n›n en kaliteli ve prestijli ürünlerini
t›r›mc›lar›m›z bat›dan Almanya, ‹ngiltere, ‹spanya seçtik. ‹stanbul Sapphire’de hayat sadece metrekare-
ve di¤er AB ülkeleri ile ABD’den, do¤udan ise lerle de¤il metreküplerle tan›mlan›yor. 2010 Eylül
Dubai, Kuveyt, Katar ve Taylandl› müflterilerdir. ay›nda burada yaflam bafllayacak. Böylesine özel bir
Gelen yabanc›lar›n yüzde 90’› ‹stanbul’u tercih projede her geçen gün hedeflerimize ulaflt›¤›m›z› gör-
ediyor ve bize geliyor. Bizlere profesyonel de¤er- mekten dolay› büyük mutluluk ve gurur duyuyoruz.”
lendirmeler yapt›r›yorlar. Yapt›klar› yat›r›mlar›n,
gelecekte yarataca¤› haklarla ilgili tam bir fizibili-
“Uluslararas› YAPI Fuar› ‹stanbul”
te etüdü al›yorlar. Türkiye’de yat›r›m yap›labile- “Uluslararas› YAPI Fuar› ‹stanbul”
cek sektörlerin durumuna bak›p ona göre ticari 33. kez kap›lar›n› aç›yor
33. kez kap›lar›n› aç›yor
tafl›nmaz al›m›na yöneliyorlar. Geleneksel yat›r›m
mecralar› haricinde, yeni bafllayacak olan otel, 5 – 9 May›s 2010 tarihleri aras›n-
AVM, fabrika, toplu konutlar gibi daha büyük ya- da Tüyap Fuar ve Kongre Merkezi
t›r›m projeleri içinde arsalara bak›yorlar.” /Büyükçekmece’de gerçeklefltirile-
Suat Yeni, ticari gayrimenkul dan›flmanl›¤›n›n uz- cek olan Uluslararas› YAPI ‹stan-
manl›k istedi¤ini de belirterek, flu uyar›lar› yapt›: bul Fuar› 2010 yerli yabanc›, yap›
“Ticari gayrimenkul uzmanlar› sizin do¤ru zaman- sektörüne yön veren tüm firmalar›
da, do¤ru lokasyonda, do¤ru fiyattan mülk edin- bir araya getiriyor. Yap›-Endüstri
menizi sa¤layacakt›r. Al›m-sat›m ifllemlerinizi siz- Merkezi’nin bu y›l 33.’sünü gerçeklefltirece¤i,
ler için yürütecek ve bürokratik ifllemlere gere¤in- Türk yap› sektörünün ve bölgenin en büyük yap›
den fazla vakit ay›rman›za gerek kalmayacakt›r. buluflmas› olan Uluslararas› Yap› Fuar› ‹stanbul,
Ayr›ca mülkünüz için, kira bedeli, kontrat flartna- bu y›l pek çok yenilik ve sektöre ticari katk› fay-
meleri vb. yasal düzenlemeleri yaparak, ileride da sa¤layacak etkinli¤e sahne olacak. Her geçen
sorun yaflamayaca¤›n›z kirac›lar› edinmenizi sa¤- gün büyümekte ve geliflmekte olan Türk yap› pa-
layacakt›r. Bu nedenlerle özellikle ticari gayrimen- zar›na ulaflman›n en etkili yolu olan Uluslararas›
kul yat›r›mlar›nda kaliteli ve profesyonel uzman- YAPI Fuarlar›’nda y›l›n ilk etkinli¤i olan ‹stanbul
larla iflbirli¤i yapman›z hem nakdinizin, hem de Fuar›, 60 bin metrekare alanda, üretim alanlar›na
vaktinizin daha verimli kullan›lmas›na yard›mc› göre gruplanm›fl 10 ayr› salon ve aç›k alanda,
olacakt›r. Profesyonelli¤i referanslar› ile kan›tlan- yaklafl›k 850 kat›l›mc› firma ve 110 bin profesyo-
m›fl ticari gayrimenkul uzman› ile çal›fl›n.” nel ziyaretçiyi a¤›rlayacak.

112 KobiEfor May›s 2010