Page 186 - KobiEfor_Mart_2010
P. 186

‹K‹TELL‹ OSB

                                    Aras Cargo’nun katk›lar›yla haz›rlanm›flt›r
            www.arascargo.com
                                                             Demirciler Sanayi Sitesi’nin
                                                             önceli¤i sosyal tesisler

                                                               Demirciler Sanayi Sitesi, 1977’de küçük ölçekli
                                                             demircilerin daha iyi koflullarda üretim yapmas›n›
                                                             sa¤lamak amac›yla bir araya gelen bir grup giriflim-
                                                             ci ile oluflturuldu. Sitenin temelleri üyelerin iflbirli¤i
                                                             ile 1986’da at›ld›. Demirciler Sanayi Sitesi Yönetim
                                                             Kurulu Baflkan› Salih Çolak, bölgeye ilk geldiklerin-
                                                             de yolun dahi olmad›¤›n›, büyük s›k›nt›lar çekerek
                                                             örnek bir sanayi sitesi oluflturduklar›n› söylüyor.
                                                               “‹yi bir eser b›rakt›¤›m›z› düflünüyorum” diyen
                      TR‹KO CENTER’DA                        Çolak, bölgenin herhangi bir eksikli¤inin bulunma-
                      TR‹KO CENTER’DA
                                                             d›¤›n› aktar›yor. 440 ortakl› Site’de 487 dükkan bu-
                       TAPU HEYECANI                         lunuyor. Atölye bloklar›n›n inflaat alan› toplam 241
                        TAPU HEYECANI
                                                             bin metrekare. 20 bofl dükkan›n bulundu¤u sitede
                Triko Dokumac›lar Küçük Sanayi Sitesi Yap›   doluluk oran› yüzde 96 oran›nda. Konumu ve mi-
             Kooperatifi (Triko Center), 364 üye ve dükkana  mari nedeniyle bölgenin en çok tercih edilen sana-
             sahip. Doluluk oran› yüzde 70. Bölgenin yüzde   yi sitelerinden biri olduklar›n› belirten Çolak, “‹ki
             100 dolulu¤a ulaflmas› için metro inflaat›n›n bit-  katl› olacak flekilde dükkanlar inflaa ettik. Demirci-
             mesi bekleniyor. Triko Center Sanayi Sitesi Yö-  lerin üretim koflullar› iyileflti. Zamanla büyüyen fab-
             netim Kurulu Baflkan› Ali Mamati, 2 bin 500 ki-  rika aflamas›na geçen üyelerimiz oldu. Bölgemizde
             flinin istihdam edildi¤i sanayi sitesinin küresel  yaklafl›k 4 bin kifli istihdam ediliyor. 487 iflyerinin
             krizden ciddi manada etkilendi¤ini belirtiyor.  tamam›n›n da ba¤›ms›z kat mülkiyetli tapusu bulu-
             Tekstil sektörünün krizden önce de s›k›nt›ya gir-  nuyor” diye konufluyor.
             di¤ini hat›rlatan Mamati, “Enerji maliyetleri yük-  Elektronik Tafl›t Kantar› inflaat›n›n bitirildi¤i site-
             sek. Çin’in bafl›n› çekti¤i ucuz iflgücü rekabeti ve  de, kantar önümüzdeki dönem üyelerin hizmetine
             sektörün kendi içindeki merdiven alt› üretim    girecek. Bölgenin sosyal tesis projeleri son döne-
             hem bölgemizdeki firmalar› hem de sektörü       min en popüler konusu. Çolak, 14 bin metrekare
             olumsuz etkiliyor. Bölgenin yüzde 100 dolulu¤a  alan üzerine kurulu sosyal tesisin kaba inflaat›n›n
             ulaflmas› hem de merdiven alt› üretimi kay›t al-  bitirildi¤ini, 23 bin metrekare alan üzerine kurulu
             t›na almak için bir tak›m destek mekanizmalar›-  sosyal tesis binas›n›n ise d›fl cephe kaplamas›n›n
             na veya teflviklere ihtiyac›m›z var” diyor.      devam etti¤ini söylüyor.
                Kriz nedeniyle bölgedeki dükkanlar›n yüzde     Çolak, flunlar› aktar›yor:  “Site içindeki tüm sos-
             20 oran›nda boflald›¤›n› ifade eden Ali Mamati,  yal tesislere ayr›lan alan›n büyüklü¤ü 54 bin metre-
             “Sitemizdeki iflyeri sahiplerinin tapu ile ilgili ya-  kare. ‹nflaat›na hiç bafllamad›¤›m›z sosyal tesis
             sal sorunlar›n› en k›sa sürede sonuçland›r›p ta-  alanlar›m›z bulunuyor.  Piyasa koflullar›na göre sos-
             pu müjdesi vermeyi umut ediyoruz. Bu sorunun    yal tesislerimizi yap ifllet devret usulü ile sitemize
             çözümüyle, s›k›nt›l› iflletme sahipleri, bankalara  kazand›rmay› düflünüyoruz. S›k›nt›m›z ana yol ke-
             ve finans kurulufllar›na dükkanlar›n› teminat    narlar›n›n çevre düzenlemesi. Sitemiz 7x24 özel gü-
             göstererek kredi kullanabilecek. Ayr›ca iflyerleri-  venlikle korunuyor. Bölgenin en modern girifl ve ç›-
             ni daha rahat kiraya verebileceklerdir” diye ko-  k›fl kap›lar› sitemize aittir. Yollar›m›z beton üstü ki-
             nufluyor.                                        lit tafl› ile yap›ld›.”
                Sitenin sosyal tesislerini ise maliyetler nede-
             niyle bir türlü hayata geçiremediklerini dile ge-
             tiren Mamati, “100 metrekareden 2 bin metreka-
             reye kadar kiral›k depo ve iflyerlerimiz bulunu-
             yor. Sitemiz 7x24 özel güvenlik ekipleri ve ka-
             mera sistemi ile korunuyor. Üye aidatlar›yla ve
             kiral›k iflyerlerimizle ayakta kalan bir yap›day›z.
             2 bin metrekareden oluflan bir sosyal tesis arsa-
             m›z var. Önümüzdeki dönemde alt kat› otopark
             olacak flekilde 5 katl› bir ifl merkezi planl›yoruz.
             E¤er projeyi hayata geçirirsek üye aidatlar›n› da
             kald›r›p kira geliri ile sanayi sitemizi kendi ken-
             dini idare edebilen bir yap›ya kavuflturmak ama-
             c›nday›z” fleklinde konufluyor.


            186  KobiEfor Mart 2010
   181   182   183   184   185   186   187   188   189   190   191