Page 93 - KobiEfor_Nisan_2015

merkezle, örne¤in cep telefonu-
muzla ba¤lant›l› olabilmesi ve in- Depozito Modeli önerisi
san etkisi olmadan kendi kendi-
sini kontrol edebilmesini sa¤la- ‹nflaat sektöründen çürük ve
m›flken niçin hala “evde babaan- doland›r›c› müteahhitlere karfl›
ne var” kolayc›l›¤›nday›z? radikal bir öneri geldi. ‹nflaatç›-
Kendi kendini temizleyebilen lar, Hükümet’ten bir daireyi iki
iç ve d›fl yüzeyler, kendi kendisini kifliye satan ve konutu tamam-
›s›tabilen mekanlar, hane halk›- lamadan kaçanlara karfl› “de-
n›n evde olup olmamas›na göre pozito modeli” uygulamas›n› ta-
›s›y› ve enerji tüketimini kontrol lep etti. Yap› Denetim Derne-
edebilen konutlar, günefl ›fl›¤›n›n ¤i’nin önerdi¤i modele göre, her
fliddetine ve d›fl s›cakl›¤a ba¤l› müteahhitten inflaat maliyetinin
olarak renk de¤ifltirebilen ve yüzde 30-40’› oran›nda depozito
böylece s›cak havalarda ›s›y› yan- gibi “‹fl Yap›m Teminat›” al›na-
s›tabilen, so¤uk iklim koflullar›n- cak. Çevre ve fiehircilik Bakan-
da ise ›s›y› absorbe ederek ener- l›¤›’n›n s›cak bakt›¤› modele gö-
ji tasarrufu sa¤layan d›fl cephe re müteahhit inflaat› tamamla-
kaplamalar› gibi birçok uygula- d›¤›nda özel bir hesapta tutulan
ma elimizin alt›nda.... ‹flte inflaat para iade edilecek. Çevre ve fiehircilik Bakanl›-
sektörüne; rekabet gücü kazan- Türkiye’de müteahhitleri de- ¤›’nda aç›lacak hesaba yat›ra-
man›n ve fark yaratman›n formü- netleyen bir yap›n›n olmad›¤›n› cak. Müteahhit, inflaat belli bir
lü olarak “inovasyon” alan›. an›msatan TOBB ‹nflaat Sektö- seviyeye ulafl›nca ya da tamam-
rü Meclis Üyesi ve Yap› Dene- lan›nca hesapta tutulan paras›-
tim Derne¤i Baflkan› Nazmi fia- n› alacak.
hin, “Elini kolunu sallayan mü- Böylece kamu da inflaat›n
teahhit oluyor. Müteahhitli¤e garantisini vermifl olacak. Bu
hem girifl hem ç›k›fl kolay oldu- sistemle müteahhitin ayn› da-
¤u için çok kaza yaflan›yor” de- ireyi iki kifliye satmas›n›n ve in-
di. Türkiye’de kusurlu müteah- flaat› yar›m b›rak›p kaçmas›n›n
hitlere ceza verilmedi¤ini kay- önüne geçilecek. Müteahhit de
deden fiahin, Hükümet’e “de- ‘inflaat› ne kadar çabuk bitirir-
pozito modeli” önerisinde bu- sem param› o kadar çabuk al›-
lunduklar›n› söyledi. Müteah- r›m’ diyerek ifli h›zland›racak.
hitlerin ba¤l› oldu¤u bir oda Böylece müteahhit ma¤duriyeti
kurulmas›n› isteyen fiahin, engellenecek. Türkiye’de iskan
OECD taraf›ndan haz›rlanan
Oslo El Kitab›’nda “inovasyon” flunlar› ekledi: alman›n da teflvik edilmesi ge-
kavram› ürün, süreç, organizas- “Müteahhitlerden ‹fl Yap›m rekiyor. Mesela bakanl›¤a yat›-
yonel yap›lanma ve pazarlama Teminat› al›nmas› gerekiyor. r›lacak bu depozitonun bir k›sm›
yöntemlerinde, ekonomik de¤er Böylece say›lar› 200 bine ulaflan da iskan al›nd›ktan sonra müte-
yaratacak tamamen yeni veya yap-satç› müteahhitler devre ahhite verilmeli. Düzenlemeyle
önemli derecede gelifltirilmifl çö- d›fl› kalacak. ‹nflaat yapmak is- ilgili önerilerimizi Çevre ve fie-
zümler olarak tan›mlanmakta- teyen müteahhit toplam maliye- hircilik Bakanl›¤›’na sunduk,
d›r. Baflka bir deyiflle gelifltirmifl tin yüzde 30 veya yüzde 40’›n› onlar da s›cak bak›yor.”
oldu¤unuz yenilikçi bir çözümün
inovasyon olarak tan›mlanabil- rekabet gücü, sermaye birikimi, olarak en önemli inovasyon alan›
mesi için, ticari bir de¤er yarata- büyüme, istihdam yarat›m›, sos- olarak düflünülebilir. Daha hafif,
bilmesi gerekmektedir. Bir flir- yal refah aras›nda do¤rudan bir daha esnek, dayan›m› daha yük-
ketin tasar›m, ürün gelifltirme, iliflki mevcuttur. Bu iliflkinin öne- sek, daha uzun ömürlü, hem kul-
üretim süreçlerinde ya da orga- mini fark etmifl olan ülkelerde, lan›m› hem de üretimi süresince
nizasyonel yap›lanmalar›nda ye- inovasyon faaliyetleri hem özel çevreye daha az zararl›, do¤al
nilik yapabilme ve bu yenilikleri sektör hem de kamu sektörü ta- enerji kaynaklar›ndan daha etkin
ticarilefltirebilme kapasiteleri, raf›ndan aktif ve istikrarl› flekilde flekilde faydalanabilen yap› mal-
bilgi birikimleri ve tecrübeleri ne desteklenmektedir. zemelerine ihtiyac›m›z olacakt›r.
kadar yüksekse, o flirketin ino- ‹nflaat sektörümüzde mevcut Bu yap› malzemelerinin gelifltiril-
vasyon kapasitesi ve buna ba¤l› malzemelere yeni ve üstün özel- mesinde ise, günümüzün en
olarak da rekabetçilik seviyesi o liklerin kazand›r›lmas› veya tama- önemli teknoloji alanlar›ndan biri
derece yüksektir. Yenilikçilik ile men yeni ve üstün nitelikli malze- olan nanoteknoloji çok önemli
verimlilik, katmade¤er üretimi, melerin gelifltirilmesi, stratejik katk›lar sa¤layabilir.
Nisan 2015 KobiEfor 93