Page 63 - KobiEfor Mayıs 2023 Sayı 284

OSB PLATFORMU

OSB’lere hava kargoda

önemli avantaj

OSBÜK ile Türk Hava Yolları arasında imzala-
nan ‘İndirimli İç Hat Hava Yolu Kargo Taşımacılığı
Hizmeti İşbirliği Protokolü’nün tanıtım toplantı-
sında Turkish Cargo ile hiç kargo taşımamış OSB
sanayicilerine, 5 Temmuz’a kadar yurt içine yapa-
cakları taşımalarda yüzde 15 indirim uygulanacağı
belirtildi.
OSBÜK Başkan Yardımcısı Bekir Sütcü, “İş-
birliğimiz başlangıçta 3 ayı kapsayacak biçimde
kurgulandı. Bu önemli fırsatın OSB’lerimiz ve
sanayicileri tarafından değerlendirileceğine ina-
nıyorum” dedi
Türk Hava Yolları Türkiye Kargo Satış Başkan
Yardımcısı Ahmet Kaya, işbirliğinin bir başlangıç
olduğunu söyledi. İlerleyen dönemlerde bu işbirli-
ğinin farklı alanlarda da yapılabileceğini ifade etti.

OSB yıllık ortalama kira artış oranı yüzde 111’e ulaştı
TSKB Gayrimenkul Değerleme A.Ş.,
ekonomi ve kent gelişiminde yönlendiri-
ci etkisi bulunan, reel sektörün atarda-
marları arasında yer alan ve pek çok şir-
kete ev sahipliği yapan Organize Sanayi
Bölgeleri’ne (OSB’ler) ilişkin güncel bir
araştırma hazırladı. Makbule
Son yıllarda sanayi yapılarına yönelik Yönel
talebin arttığına dikkat çekilen araştırma- Maya
ya göre, bu gelişmenin hem arsa satış de-
Bölgesi’nde görülen talep artışı, 2021’de diğer
ğerlerini hem de fabrika kira değerlerini etkiledi-
bölgelere kıyasla bu bölgede fiyatları daha çok ar-
ği ifade edildi. Yıllık kira artışlarında Adana yüzde
tırdı. Bu durumun, kira düzeyi en yüksek OSB’lerin
189’luk artışla ilk sırada yer alırken, İzmir yüzde
bu bölgemizde bulunmasının başlıca sebebi oldu-
176 artış oranıyla ikinci, Manisa ise yüzde 175’lik
ğunu söyleyebiliriz. Adana, İzmir ve Manisa’nın ise
dilimde üçüncü oldu. Denizli yüzde 81 ile en düşük sahip olduğu lojistik avantaj doğrultusunda daha
kira artış oranına sahip kent olurken, 31 OSB’nin yüksek talep aldığını ve diğer OSB’lerin bulunduğu
ortalama artış oranı yüzde 111 olarak gerçekleşti. illerden olumlu ayrıştığını gözlemledik.”
Fabrika kiralarındaki artışta arsa tahsisleri- Gayrimenkulün pazar değerinin yatırımın bir yıl-
nin tamamlanmasıyla birlikte sınırlı fabrika arzı lık kira değerine bölünmesiyle geri dönüş süresi-
ve talep artışının önemli rol oynadığını belirten nin hesaplanabildiğini açıklayan Maya, OSB’lerde
TSKB Gayrimenkul Değerleme A.Ş. Genel Müdü- ortalama geri dönüş süresinin 2022’deki ortalama
rü Makbule Yönel Maya şöyle konuştu: “2020’de değeri olan 16.6 yıldan, 2023’te 18 yıla ulaştığına
yaşanan Pandemi süreciyle öncelikle Marmara işaret etti.

0D\ÜV KobiEfor