Page 103 - KobiEfor-Kasim-2020

Taşınmaz ticaretinde yeni dönem

Ticaret Bakanlığı tarafından hazırlanan Taşın- için birçok düzenleme söz konusu oldu. Artık
maz Ticareti Hakkında Yönetmelikte Değişiklik emlak aracılık faaliyetleri sadece Yetki Belgesi
yapılmasına Dair Yönetmelik Resmî Gazete’de ya- alan işletmeler tarafından yapılabilecek. Emlak
yınlanarak yürürlüğe girdi. Yeni yönetmeliğe göre işletmelerinde taşınmaz ticaretine konu hizmet-
lise mezunu olmayan emlak işletmesi açamaya- ler dışında ticari faaliyette bulunulamayacak.
cak. Yeni bir emlak işletmesi açmak isteyenler Müteahhitler kendi adlarına kayıtlı taşınmazlar
için mesleki yeterlilik belgesi dışında ayrıca eği- dışındaki yerlerin satış ve kiralamalarına aracı-
tim ve staj şartları aranacak. lık edemeyecekler” dedi.
Yeni yönetmelik hakkında bilgi veren Tüm Yeni yönetmelik çerçevesinde emlak işletme-
Girişimci Emlak Müşavirleri Derneği Başkanı leri alım satım veya kiralamasına yetkili olmadığı
Hakan Akdoğan, “Taşınmaz Ticareti Hakkında taşınmaza yönelik ilan veremeyecek. İşletmeler
Yönetmelikte uzun zamandır beklediğimiz de- taşınmazın satılması veya kiralanmasına yönelik
ğişiklikler yeninden düzenlendi. Gerek mevcut ilanlarında yetki belgesi numarasına ve iletişim
işletmeler gerekse de yeni açılacak işletmeler bilgilerine yer verecek.

konut piyasasında ciddi bir talep olduğunu gösteri- lendirmemiz ve çok farklı bakış açılarıyla geleceği
yor” dedi. tahmin etmeye çalışmamız gerektiğine inanıyorum”
Elmas, şunları söyledi: “En büyük kayıp ipotekli diye konuştu.
satışlarda yaşandı; ipotekli satışlar, bir önceki yılın Türkiye İMSAD Başkan Vekili Ferdi Erdoğan,
aynı ayına göre yüzde 38.5 azalışla 35 bin 576 olarak şunları söyledi: “İnşaat malzemeleri sanayisinin
gerçekleşirken toplam konut satışları içinde ipotek- üretiminde maliyetin üçte biri kullanılan enerjiden
li satışların payı ise yüzde 26 oldu. Buradaki kaybın oluşur. Üçte biri de ithal girdi gibi görünür. Sene ba-
nedeni ise faizdeki artışlardır; faizde kabul edilen şından bugüne baktığımızda döviz sepeti yüzde 34,
yüzde 1’lik psikolojik sınır bu kesimi çok etkiliyor.” son bir yılda da yüzde 40 arttı ama üretici enflasyo-
nu, yani maliyet yüzde 25-26 yükseldi, tüketici biraz
‘Türkiye İMSAD 36. Gündem daha geriden geldi. Bizim beklentimiz bu oranların
Buluşmaları’ gerçekleşti doğru bir açıya yerleşmesidir.”
İstanbul Medipol Üniversitesi İYBF Dekanı Prof.
Dr. Kerem Alkin, “Covid-19, dünya ekonomisinde
1950’li yılların sonlarından bu yana yaşanan pek çok
siyasi, askeri ve ekonomik krizler dikkate alındığın-
da, küresel açıdan en büyük zarar ve en olumsuz
etkiye yol açan kriz olarak değerlendiriliyor. Aşı sü-
recinin başlamasıyla en geç Nisan ayından itibaren
yeni bir sürece gireceğimizi öngörüyorum.” dedi.

İnşaatta beklentiler pandemi
gölgesinde
Türkiye İMSAD’ın geleneksel hale gelen ‘Gündem Türkiye İnşaat Malzemesi Sanayicileri Derneği
Buluşmaları’ toplantısının 36’ncısı, pandemi nede- (Türkiye İMSAD) tarafından yayınlanan İnşaat Malze-
niyle beşinci kez internet üzerinden gerçekleştirildi. meleri Sanayi Bileşik Endeksi’nin Eylül 2020 sonuç-
“Pandeminin Gölgesinde 2021: Değişen Para Dina- ları açıklandı: Yaz ayları boyunca ve Eylül’de önemli
miğinde Talep Nasıl Şekillenecek?” başlığı altında bir toparlanma gösteren Bileşik Endeks’te hızlı topar-
yapılan toplantıda katılımcılara seslenen Türkiye lanmaya karşın güven ve beklentilerde iyileşme daha
İMSAD Yönetim Kurulu Başkanı Tayfun Küçükoğlu, yavaş ve temkinli gerçekleşti. Bu da toparlanmanın
“Para maliyetinin önümüzdeki dönemde daha da halen kırılgan olduğunu gösterdi. Rapora göre Bek-
artmasını bekliyoruz. Ayrıca kışa doğru artan pande- lenti Endeksi’nde artış Eylül ayında önemli ölçüde ya-
mi etkisi, her gün değişen coğrafi ve global etkiler ile vaşladı. Önümüzdeki üç ayın üretim beklentisi Eylül
2021’de bizi neler bekliyor? Bunu gerçekten doğru ayında durağanlaştı. İhracat siparişlerindeki artışlar
tespit edebilmek gelecekteki başarımız için fevka- üretim beklentilerini destekledi. Beklentilerde temel
lade önemli olacak. Önümüzdeki döneme bakarken belirleyici Covid-19 salgınının yanı sıra ekonomi ve di-
tehditleri ve fırsatları son derece rasyonel değer- ğer alanlardaki mevcut riskler oldu.
.DVÜP KobiEfor 103