Page 101 - KobiEfor_Temmuz_2020

Akgün: “Ticarete kayan ‹kitelli’ye
sorun ç›kabilir”

‹kitelli Küçük Sanayi Siteleri
Yusuf Akgün
Yap› Kooperatifleri Birli¤i (‹ S K O-
B ‹ R) Yönetim Kurulu Baflkan› Yu-
suf Akgün, bölgenin kurulufl hi-
kayesine at›fta bulunarak ticare-
te kaymas›n›n olas› s›k›nt›lar›n›
flu flekilde dile getiriyor: “‹kitelli
OSB, 1985 tarihinde 1/5000’lik
ve 1/1000’lik planlar› onaylanm›fl
16 kooperatif ile çal›flmalar bafl-
lam›flt›r. Daha sonra geliflen ta-
lepler karfl›s›nda 1987 y›l›nda
1/5000’lik plan revize edilmifl 17
kooperatif daha projeye eklen-
m i fltir. ‹k i t e l l i küçük sanayi alan›
33 kooperatife, daha sonra 4 kooperatif daha ilave
e d i lerek toplam 37 kooperatife ç›km›flt›r.
Onayl› 1/5000’lik plana uygun 1/1000’lik planlar›n›
yapt›r›p onaylatan kooperatifler, 1/5000’lik plan notu-
nun 8. Maddesine göre; kademeli olarak inflaatlar›n›
yapmaya bafllam›fllard›r. Site içi alt ve üst yap›lar›n ta-
mam› kooperatiflerin ortaklar›n›n öz kaynak yat›r›mla-
r›yla gerçekleflmifltir. Bu bölge kamulaflt›r›l›rken arazi-
ler vatandafllardan ve di¤er ilgili kurumlardan ‘küçük
sanayi’ alan› olarak k a m u l a fl t › r › l m › fl t › r. Ve amac› d›fl›n-
da kullan›lamaz. Bugün ‹kitelli OSB’de ‹kitelli’yi bilme-
yen, sonradan yönetimlere gelenler bölgeyi amac› d›-
fl›na ç›karan çal›flmalar yapmaktad›r.”
Bu dönüflümün ‹kitelli için tehlikeli ve imar mev-
zuat›na ayk›r› bir yap› oldu¤unun alt›n› çizen Akgün,
sözkonusu dönüflümün ileride telafisi mümkün ol-
mayacak ciddi sorunlar yarataca¤›n› savundu. Ak-
gün, görüfllerini flöyle detayland›rd›: “Yaflanacak so-
runlar› aç›klamak istiyorum. ‹kitelli OSB amac› d›fl›n-
da yap›laflmaya giderse ve amac› d›fl›na ç›kt›¤› tes-
pit edilirse arsa sahipleri kamulaflt›rmadan do¤an
haklar›n› kullanabilirler. Bu projenin kurulufl amac›-
n›n d›fl›na ç›kar›lmas› fevkalade yanl›flt›r ve kabul
edilemez. Buras› küçük sanayi olarak devam ettiril-
meli ve önceden tek kat yap›lan sanayi sitelerinin
yo¤unluk art›rmadan imar de¤iflikli¤i ile zemin art› 1
kat verilmesi bu sanayinin kendi içinde geliflmesi
anlam›na gelecektir. Bu proje ayn› zamanda aç›k bir
sanayi üniversitesidir. Böyle bir projeyi, imalat hak-
lar›n› koruyarak modernize etmek do¤rudur, ancak
baflka bir amaçla kullan›lmas› çok yanl›flt›r. Umar›m
ki bu yanl›fla ‹kitelli’deki kooperatif ortaklar› müsaa-
de etmez. 1995 y›l› birim fiyatlar›na göre de koope-
ratiflerinin alt ve üst yap›lar›na kooperatif ortaklar›
2 milyar dolar para ödemifltir. Bu denli büyük proje-
yi yoktan var eden KOB‹ sahiplerinin gelece¤ini iyi
düflünmesi laz›m.” Akgün, kooperatiflerin sosyal te-
sisleri haricinde ticari maksatl› yer yap›lamayaca¤›-
n›n alt›n› çizerek, ikitellinin müteflebbis ve sanayici
üreten bir fabrika oldu¤unun ve bu özelli¤inin yok
olmas›n›n düflünülmeyece¤ini paylaflt›.