Page 80 - KobiEfor_Agustos_2013

‹K‹TELL‹ OSB Avea’n›n katk›lar›yla haz›rlanm›flt›r.

Tümsan I. Sanayi
Sitesi’nin s›k›nt›s›

yer darl›¤›

Karma nitelikte faaliyet yürü-
ten Tümsan I. Sanayi Sitesi’nin
kurulufl hikayesi 1985 y›ll›na
dayan›yor. 178 üyeli Tümsan’da
en küçü¤ü 200 ile en büyü¤ü
800 metrekare alanlardan olu-
flan 178 iflyeri bulunuyor. Tüm-
san I. Sanayi Sitesi Yönetim Mehmet Çiçek
Kurulu Baflkan› Mehmet Çiçek,
2000 y›l› bafl›ndan itibaren site
yönetimine geçen Tümsan I’de yüzde 96 doluluk
Sebahatdin Cila Nikelaj’da oran›na ulaflt›klar›n› ve yaklafl›k 3 bin kiflinin is-
Kayas tihdam edildi¤ini paylafl›yor. Ticaret alanlar›n›n
2014’te iskan fazlal›¤›ndan kaynakl› olarak en önemli s›k›nt›la-
al›nacak r›n›n trafik yo¤unlu¤u oldu¤unu paylaflan Çiçek,
onun d›fl›nda bölgenin herhangi bir altyap› s›k›n-
Cila Nikelaj Sanayi Site- t›s› bulunmad›¤›n› paylafl›yor. K›smen büyümek
si’nde yap›laflma yüzde 99 isteyen iflletmelerin yer darl›¤› yaflad›¤›n› hat›rla-
oran›nda tamamland›. ‹kitel- tan Çiçek, flu bilgileri veriyor: “‹kitelli’nin baz›
li’nin hayata geçen en son kooperatiflerinde bulunan yat›r›mc›lar›m›z büyü-
projeleri aras›nda yer alan 56 mede s›k›nt› yafl›yor. Yerlerinin küçük olmas›n-
üyeli Cila Nikelaj Sanayi Site- dan yak›nan yat›r›mc›m›z›n bir k›sm› Silivri’de
si 5 bloktan ve 100 birimden yat›r›m yapt›.”
olufluyor. Cila Nikelaj Sanayi Çiçek, bölgelerinde teyzid-i bedel sorunu yafla-
Sitesi Yönetim Kurulu Baflkan› Sebahatdin Kayas, d›klar›n› ve devam eden 3 mahkemeleri bulundu-
yaklafl›k bin kiflinin istihdam edildi¤i bölgenin h›zl› ¤unu hat›rlatarak ç›kar›lan kanun ile sorunun çö-
bir geliflim sürecinden geçti¤ini söyledi. Kayas, flöy- zülece¤ine inand›klar›n› paylafl›yor. Küçük ölçekli
le konufltu: “Bölgede yap›laflmas› en son gerçek- iflletmelerin a¤›rl›kl› olmas› nedeniyle davada di-
leflen KSS’ler aras›nda yer al›yoruz. 5 bloktan olu- le getirilen rakamlar›n kendileri için çok büyük
flan bölgede inflaat kalitesi en üst s›n›rdan gerçek- oldu¤unun alt›n› çizen Çiçek, Arsa Ofisi’nden kay-
lefltirildi. 6 metre olan binalar›n tamam›n d›fl›na izo- nakl› s›k›nt›y› bu flekilde yaflamak istemediklerini
lasyon yap›ld›, çat›lara da sandviç panel koyduk.” paylafl›yor. Bölgeye metronun gelmesinin de
Bölgenin olumsuz tek yan›n› ise yap› alan›n ›n kü- önemli oldu¤unu söyleyen Çiçek, aktarma soru-
çük olmas› oluflturuyor. Kayas, emsalin tamam›n› nun çözülmesiyle bölgenin çekim merkezi olma
kulland›klar›n› ve tek birimin 276 metrekareden özelli¤inin artaca¤›n› sözlerini ekliyor.
olufltu¤unu belirterek, “ikili ve birlefltirmeler ile
alanlar›m›z geniflleyebiliyor” diyor. Bölgenin de¤eri
yüksek kooperatifleri aras›nda yer ald›klar›n› söyle-
yen Kayas, kira ve mülk gelirlerinden bu oran› ölçe-
bildiklerini paylafl›yor. Kayas, “Yüzde 70 kirac›dan
oluflan bir bölgeyiz. Sektörel olarak; metal kaplama,
kimya a¤›rl›¤› devam ediyor. Kimyasal ar›tmam›z bu-
lunuyor. Çevreye duyarl› bir alan olarak hiçbir suyu-
muzu ar›tmadan deflarj etmiyoruz” diye konufluyor.
Bölgenin iskan›n› alma çal›flmalar›n›n sürdü¤ünü
söyleyen Kayas, 2014 y›l›nda iskan almak istedikle-
rini belirtiyor. Ayr›ca bölgenin sosyal donat› alanla-
r›nda ›slah ve düzenleme çal›flmalar› yapacaklar›n›
söyleyen Kayas, “Daha cazip, daha iyi iflleyen ve da-
ha yaflanabilir bir site yapmak istiyorum. Önümüz-
deki dönem eksiklerimizi de tamamlayarak sorunsuz
bölge olarak üyelerimizin geliflimine katk› sa¤lamak
istiyoruz” diyor.

80 KobiEfor A¤ustos 2013