Page 82 - KobiEfor_Temmuz_2013

HABER

Kuzeyy›ld›z›’ndan ifl dünyas›na özel

MONUMENTO

Kartal

Hayata geçirdi¤i Monumento Kartal ile
dikkatleri üzerine çeken Kuzeyy›ld›z›
Gayrimenkul Gelifltirme ve ‹nflaat A.fi.,
butik anlay›flla seçici davranarak az
say›da fakat daha kaliteli projeler
üretmeyi hedefliyor. Firma bundan sonra
karma projeler üzerine yo¤unlaflacak.

K uzeyy›ld›z› Gayrimenkul Gelifltirme Ali Müfit ergonomik ofisleri, yeni nesil teknolojilerle
ve ‹nflaat A.fi., 1995 y›l›ndan bu ya-
donat›lm›fl güçlü donan›m› ve kentsel dö-
Öget
nüflüm projesi kavfla¤›nda h›zla de¤erlenen
na a¤›rl›kl› olarak ofis dizayn› ve
uygulamalar› alan›nda faaliyet gös-
rumsal hem de bireysel al›c›lar›n dikkatini
teren ‘Movipar Uluslararas› ‹nflaat bir konumda yer almas› nedeniyle hem ku-
ve Yap› Malzemeleri Paz.Tic. ve San. A.fi.’ çekiyor” diye konufluyor. ‹fl yaflam›n›n yeni
ile 20 y›l› aflk›n bir süredir bankac›l›k ve fi- nesil ihtiyaçlar›n› göz önüne alarak olufltu-
nans sektörlerinde aktif olarak yer alan rulan projede; resepsiyon, concierge, top-
‘Erten ve Erten ‹nflaat Turizm Dan›flmanl›k lant› salonlar›, catering, shuttle, kurye ve
San. ve Tic. Ltd. fiti.’nin ifltirakleriyle 2010 temizlik gibi hizmetler ile ofis ihtiyaçlar›n›n
y›l›nda faaliyetlerine bafllad›. Kaliteli ürün kolayca karfl›lanmas› hedefleniyor.
ortaya ç›kararak bulundu¤u bölgeye de¤er katmak ve
insanlar›n yaflam standartlar›na olumlu yönde katk›da Kentsel dönüflüm iyi düflünülmeli
bulunmak prensipleriyle faaliyetlerine devam eden Kuzeyy›ld›z› kentsel dönüflüm sürecinde Anadolu
Kuzeyy›ld›z› Gayrimenkul Gelifltirme ve ‹nflaat A.fi., bu- Yakas›’nda projelerde çal›flmalar yap›yor. Ali Müfit
güne kadar ‹stanbul’un yat›r›m de¤eri yüksek semtle- Öget, projelerde seçici olmaya özen gösterdiklerini be-
rinde, bölgelerin de¤iflen özelliklerine ve ihtiyaçlar›na lirterek flu noktalara dikkat çekiyor: “‹stanbul’un nere-
uygun projeleri hayata geçirdi. Kuzeyy›ld›z› Gayrimen- deyse tamam›nda kentsel dönüflüm projeleri ile birlik-
kul Gelifltirme ve ‹nflaat A.fi., Yönetim Kurulu Baflkan› te bir hareketlenme gözlenmekte. Bu tabii ki olumlu
Ali Müfit Öget, Akaretler ve Tuzla’da hayata geçirdik- bir geliflmedir. Ancak yeni yap›lanma ile birlikte bölge-
leri projelerden sonra ifl odakl› dizayn ettikleri ye göre de¤iflken, ama her halükarda ciddi miktarda
Monumento Kartal ile ifl dünyas›na Anadolu Yaka- yeni bir arz do¤maktad›r. Acaba yeterli talep mevcut
s›’nda yeni bir buluflma noktas› sa¤lamay› hedefledik- mudur? Aksi takdirde müteahhitler, kendilerine kalan
lerini söylüyor. Çal›flanlar›n istek ve ihtiyaçlar›na göre paylar›n sat›fl›nda ciddi zorluklar yaflayacakt›r.”
tasarlanan modern ofislerden, ticari alanlar ile toplan- Kuzeyy›ld›z› olarak butik bir anlay›flla, seçici davrana-
t› alanlar›ndan oluflan Monumento Kartal’›n 2013 y›l› rak az say›da fakat daha kaliteli projeler üretmeyi ter-
sonu itibar›yla teslim edilmesi planlan›yor. Hedeflerine cih ettiklerinin alt›n› çizen Öget, özellikle karma proje-
iliflkin bilgi veren Öget, “Monumento Kartal projemizi lerdeki ciddi bilgi birikiminin kendilerini farkl›laflt›raca-
zaman›ndan önce tamamlayarak teslim edebilmek ve ¤›na inan›yor. Son olarak sektördeki s›k›nt›lar›na da
en k›sa zamanda faal hale geçirebilmek istiyoruz. Uzun de¤inen Öget, flu bilgileri veriyor: “Sektörde en önem-
vadeli gelecek planlar›m›zda ise karma projelere yo- li s›k›nt› maliyet, finansman ve sat›fl üçgeni içerisinde
¤unlaflarak ilerlemek yer al›yor” diyor. ‹stanbul’un bir yer almaktad›r. Hedef kitle genelde genç nüfus ve ye-
konut ve yaflam kenti oldu¤u kadar ticari ve sinai aç›- ni giriflimcilerdir. Bu kitlenin al›m gücü yükseldikçe
dan da büyük bir önem teflkil etti¤ini hat›rlatan Öget gayrimenkul sat›fl› kolaylaflacakt›r. Maliyetlerin h›zla
“‹stanbul’un konumu, ticari yat›r›mlara yönelmeyi ko- yükselmesine karfl›l›k hedef kitlelerin al›m gücünün ay-
nuttan da fazla gerektirebiliyor” diyor. n› h›zla yükselmiyor olmas› hali, firmalar›n kar marjla-
Monumento Kartal’›n alan›nda önemli bir bofllu¤u r›n› sürekli düflürürken mali aç›dan geliflmelerini de
dolduracak nitelikte bir mimar› oldu¤unun alt›n› çizen geciktirmekte ve finansman aç›klar›n›n do¤mas›na ne-
Öget, “Çal›flma ortam›nda ifllevselli¤i ön planda tutan den olmaktad›r.”

82 KobiEfor Temmuz 2013