Page 127 - KobiEfor_Ocak_2013

GAYR‹MENKUL YATIRIM ORTAKLI⁄I

Ifl›k Gökkaya
GYODER Baflkan›

Kentsel dönüflüm ivme kazand›racak

2012 durumu: 2013 sektörel hedefler:
2012 y›l›nda 3 yeni Gayrimenkul Yat›r›m Ortakl›¤› Sektöründe, daha ›l›ml› bir
GYO halka aç›ld› ve ‹MKB’de ifllem gören GYO say›- büyüme olaca¤›, konut kredi ay-
s› 24’e yükseldi. 24 GYO’nun, toplam piyasa de¤eri l›k ortalama faiz oran›n›n yüzde
(üçüncü çeyrek sonunda) 13.6 milyar TL, toplam ak- 0.70-0.75 civar›nda seyredece¤i, konut kredileri: 95
tif de¤erleri ise (Haziran sonu itibariyle) 21.8 milyar milyar TL, Konut yap› ruhsatlar› art›fl›n›n yüzde 3-5
TL oldu. olaca¤›, ticari gayrimenkul yat›r›mlar›n›n yüzde 6-8
büyüme gösterece¤i, kiralar›n dura¤an seyredece¤i
Sektörün sorunlar›: öngörülmektedir.
Gayrimenkul al›m sat›m›nda uygulanmakta olan
toplam yüzde 0.20’lik tapu harc›n›n makul bir sevi-
yeye indirilmesi. Al›m sat›m sözleflmelerinde damga
vergisi uygulamas›n›n kald›r›lmas›. Yeflil binalar›n
yap›m›na teflvik verilmesi. Arsa maliyetlerinde KDV
düzenlemesi. ‹mar ve ruhsat bürokrasisinin rehabili-
te edilmesi.
Vergi, resim ve harçlarda haks›z rekabetin kald›-
r›lmas›. Konut kredisi faizlerinin gelir vergisi matra-
h›ndan düflürülmesi.

SU YALITIMI

Burhan Karahan Bitümlü Su Yal›t›m› Üreticileri Derne¤i
(B‹TÜDER ) Yönetim Kurulu Baflkan›

Su yal›t›m› zorunlu olmal›d›r

2012 durumu: Türkiye’de binalar-
Su yal›t›m› sektörü y›l› iyi geçirdi, da su yal›t›m›n›n
bitümlü örtüler yüzde 80 gibi önem- henüz zorunlu bir
li oranda pay ald›. B‹TÜDER genifl uygulama olmama-
kat›l›ml› bir toplant›yla sektör de- s›.
¤erlendirmesi yapt›. Standart d›fl› üretim, su yal›t›m›n›
mimar, mühendis, müteahhit, mal sahi-
Sektörün sorunlar›: bi gibi su yal›t›m› sektör paydafllar›n›n
Su yal›t›m› sektörünün geliflmesi- da yeteri kadar önemsemiyor olmas›.
nin önündeki en önemli etken,
2013 sektörel hedefler:
2013 y›l›nda sektörel iflbirli¤ini daha
üst noktalara tafl›yacak. Kentsel dönü-
flüm hareketi sektörü h›zland›racak.
B‹TÜDER, hem denetim yapacak ki-
fli ve kurulufllar› hem mimar, mühen-
dis, müflavir firmalar ve uygulay›c›lar
hem de kamuoyunu bilgilendirerek su yal›t›m› ve
uygulamalar› konusunda standartlara uyumun
önemi hakk›nda bilinç oluflturmaya çal›flacak.
Ocak 2013 KobiEfor 127