Page 114 - KobiEfor_Ocak_2013

OSB’LER (KSS’LER)

‹MES OSB:
Çekim merkezi oluyor

Kocaeli Gebze VI.
(IMES) Makina ‹htisas
OSB’de yat›r›mc›lar faali-
yetlerine bafll›yor. Top-
lam 20 yat›r›mc›n›n üreti-
me bafllad›¤› OSB’de flu
ana kadar 77 tahsis ger-
çeklefltirilmifl. Kocaeli
Gebze VI (‹MES)OSB Yö-
netim Kurulu Baflkan›
Süheyl Erboz, toplam
214 orta¤›n yer ald›¤›
OSB’de; 450 parsel, kü-
çük sanayi sitesi, hava
kirlili¤i kontrol ve gürül- Ömer Yazgan
tü sensoru, SCADA siste-
mi ve yüzde 75’i bitmifl
altyap› hizmetiyle bölge- B‹RL‹K OSB:
nin çekim merkezi olduk-
Süheyl Eksik yok
Erboz lar›n› söylüyor. Erboz flu
bilgileri aktar›yor: “Yat›- Tuzla’da bulunan Birlik Organize Sanayi Böl-
r›mc›m›z›n tüm ihtiyaçla- gesi, altyap›dan sonra üst yap›da da eksiklerini
r›n› göz önüne alarak altyap›n›n yüzde 75’ini bitir- tamamlad›. Bölgedeki sa¤l›k ekibinin yeni binas›,
dik. Su, elektrik gibi temel noktalarda s›k›nt›m›z banka binas› baflta olmak üzere ATM alanlar›n›
yok. Sadece e¤imi fazla olan ve k›fl aylar›nda donan oluflturduklar›n› kaydeden Birlik OSB Bölge Mü-
2 km’lik yolumuzun altan ›s›tmas›n› bu dönem ger- dürü Ömer Yazgan geliflmeleri flöyle özetliyor:
çeklefltiriyoruz, ard›ndan asfaltlama çal›flmas› yapa- “Her bir kat› 300 metrekareden toplam 3 katl› in-
ca¤›z.” fla edilen sosyal tesis binam›z› Ziraat Bankas› ki-
OSB olarak bu dönem bölgede oluflturduklar› kü- ralad›. Alan›n geliri OSB’miz çal›flmalar› için kul-
çük sanayiye yo¤unlaflt›klar›n› kaydeden Erboz, böl- lan›l›yor. Ayr›ca kiraya verece¤imiz 3 ayr› yap› da-
gedeki ana firmalar›n tedarikçilerine uygun olarak ha bulunuyor. Toplam 900 metrekare olarak ya-
40 dönümden oluflan alanda 84 adet küçük sanayi p›lan bina yine bölgede faaliyet yürütmek isteyen
alan› bulundu¤unu belirtiyor. Erboz flöyle diyor: kurulufllara kiralanacakt›r.” 3 yap›n›n özellikle
“Bölgede gecekondu benzeri yap›lar istemiyoruz. Bu ofis katlar› olarak planland›¤›n› aktaran Yazgan,
nedenle 30 milyon TL maliyetle küçük sanayi alan›- istenmesi halinde bankaya da kiraya verebilecek-
n› gerçeklefltirdik. Nisan ay›nda sat›fllara bafllad›k ve lerini duyurdu.
45’ini satt›k. Elde edilen gelir ile bölgenin altyap›s›- Birlik OSB’nin çehresine uygun yap›lan bina-
n› gerçeklefltiriyoruz.” lar, her bir kat› 300 metre olmak üzere 3 kattan
‹MES OSB’de yer alan yat›r›mc› için metrekare fi- olufluyor. Ömer Yazgan, ayr›ca ‹fl Sa¤l›¤› ve Gü-
yat›n›n 75-80 dolar› aflmayaca¤›n› öngören Erboz, venli¤i Yasas›’n›n ç›kmas›ndan sonra bölgedeki
bölgenin ihtiyaçlar› nedeniyle 60-70 metrekareden sa¤l›k ekibi yap›lanmas›n› güçlendirdiklerini ve
10 modül yap› oluflturduklar›n›, ayr›ca 350 metreka- fiziki alanda da yat›r›m yapt›klar›n› aç›kl›yor. Yaz-
re alana sahip 6 dükkan› 2015 gibi bitirmeyi planla- gan, sa¤l›k merkezinin ilavesinin 300 metrekare
d›klar›n› anlat›yor. Projeyi gerçeklefltirirken en temel alandan olufltu¤unu ve tam donan›ml› bir sa¤l›k
s›k›nt›y› finansta yaflad›klar›n› aç›klayan Erboz, ikin- merkezini hayata geçirdiklerini aktar›yor.
ci temel s›k›nt› olarak da OSB d›fl›ndaki plans›zl›k- Son dönem en önemli projelerinden birinin de
tan yak›n›yor: “OSB d›fl›ndaki alan konut ve depola- ‹SK‹ ile y›llarca süren su sorununu halletmek ol-
ma alan› oylarak planlanmal›yd›. Özellikle lojistik du¤unu ifade eden Yazgan flöyle diyor: “Bölge-
alanlar bu planlamada öncelikli olmal›. Ancak Dilo- mizde ‹SK‹ suyu kullan›lm›yordu. Ancak yürütü-
vas› Kent Konseyi’nde yer al›yorum ve böyle bir len çal›flmalar ile bölgemiz için sorun olan ‹SK‹
planlama yap›lmad›¤›n› biliyorum. Söz konusu plan- ile problemlerimizi hallettik. Art›k tüm parselleri-
lama bölgenin gelece¤i için çok önemlidir.” Erboz, mizin su ba¤lant›s›n› yapt›k. Sözkonusu çal›flma
bölgede yaflad›klar› di¤er bir s›k›nt›n›n ise eleman için yaklafl›k 1 milyon TL’yi bulan bir yat›r›m ger-
oldu¤unu söylüyor; çözüm olarak da okul projesi çeklefltirdik.”
gelifltirdiklerini belirtiyor.

114 KobiEfor Ocak 2013