Page 51 - KobiEfor_Eylul_2012

r›n salt ço¤unlu¤unun alaca¤› karar do¤rultusunda r›n görevleri, ilk genel kurul toplant›s›na kadar de-
belirlenir.” vam eder. Bu durumdaki üyelerin azli veya göreve
MADDE 5- Ayn› Yönetmeli¤in 35 inci maddesinin devam› hakk›nda karar al›nmas› hususu, yönetim ku-
üçüncü f›kras›n›n (ü) ve (y) bentleri afla¤›daki flekil- rulunca yap›lacak ilk genel kurulun gündemine al›n›r.
de de¤ifltirilmifltir. Bu hususun genel kurul gündemine al›nmamas› ha-
“ü) Yat›r›mlarla ilgili kredi alma ve ihtiyaç duyul- linde yönetim kurulu sorumlu olur.”
mas› halinde bankalardan teminat mektubu al›nmas› MADDE 9- Ayn› Yönetmeli¤in 71 inci maddesinin
konular›nda yönetim kuruluna yetki vermek,” birinci f›kras›n›n ilk paragraf› afla¤›daki flekilde de¤ifl-
“y) OSB kurulufl protokolünün veya ana sözleflme- tirilmifltir.
sinin de¤ifltirilmesi, genel kurulun yap›lmas›, organ- “Sanayi parsellerinde; parsel alan›n›n 1/4'ünden
lar›n›n oluflturulmas› ve ibras›, bilânçonun kabulü ve- az taban alanl› proje üretilemez. Parsellerin tevhid
ya reddi, OSB’nin yat›r›m program› ve bütçesinin edilmesi durumunda bu oran tevhid sonucu oluflan
onaylanmas›, yönetim ve denetim kurulu üyelerine yeni parselde de aran›r. Yap›lar›n projelendirilmesi
ödenecek toplant› bafl›na huzur hakk›n›n veya ayl›k ve iflletme aflamas›ndaki di¤er esaslar afla¤›da gös-
ücretin tespit edilmesi, OSB’nin genifllemesi veya bir terilmifltir:”
di¤er OSB ile birleflmesi ve birleflme flartlar›n›n belir- MADDE 10- Ayn› Yönetmeli¤in 75 inci maddesi
lenmesi, arsa tahsis ve sat›fl prensiplerinin belirlen- afla¤›daki flekilde de¤ifltirilmifltir.
mesi, alt yap› kat›l›m paylar›, elektrik, su, do¤algaz “MADDE 75 – (1) Plan ana kararlar›n› bozucu plan
ve benzeri sat›fl bedelleri ile ilgili prensipleri belirle- de¤iflikli¤i yap›lamaz.
me ve bu aidat ve sat›fl bedellerinin tahsilat›nda ge- (2) ‹mar plan›nda bulunan sosyal, idari ve teknik
cikme halinde uygulanacak cezalara iliflkin esaslar›n altyap› alanlar›n›n kald›r›lmas› veya küçültülmesine
belirlenmesi, üst kurulufla kat›lmak için karar veril- dair plan de¤ifliklikleri zorunlu olmad›kça yap›lamaz.
mesi ve temsilcilerinin belirlenmesi, yönetim aidatla- De¤iflikli¤in zorunlu olmas› hallerinde bu konuda
r› ve hizmet karfl›l›klar›n›n bofl, inflaat halinde ve üre- plan müellifinin gerekçeli uygun görüflü al›n›r.
time geçme durumlar› dikkate al›narak parsel büyük- (3) ‹mar plan›nda bulunan ortak kullan›m alanlar›-
lü¤üne göre tespit edilmesi, bölge müdürünün atan- n›n bölge büyüklü¤üne oran› bu Yönetmelikte belir-
mas› veya azli ile ilgili görev ve yetkilerinin d›fl›nda tilen alt s›n›rda olan OSB’lerde bu alanlar›n plan de-
görev ve yetkilerin yönetim kuruluna devredilmesi ¤iflikli¤ine konu olmas› halinde alan kullan›m denge-
hususunda karar almak,” sini koruyacak flekilde eflde¤er alan ayr›l›r.
MADDE 6- Ayn› Yönetmeli¤in 38 inci maddesinin iki (4) OSB'nin faaliyetleri için zorunlu olan ve Bakan-
ve beflinci f›kralar› afla¤›daki flekilde de¤ifltirilmifltir. l›k taraf›ndan uygun görülerek onayl› s›n›r içine dahil
“(2) Beflinci üye olarak bölge müdürünün görev- edilen teknik altyap›lara iliflkin tesis ve ba¤lant› hat-
lendirilmesi halinde, birinci f›kran›n (b) bendinde, Va- lar› ile teknik donat› alanlar›n›n yer ald›¤› alanlar,
linin yönetim kurulunda görev almas› halinde ayn› baflka bir kullan›m amac›na dönüfltürülmek üzere
f›kran›n (c) bendinde yer alan koflul aranmaz.” imar tadilat›na konu edilemez.
“(5) Haklar›nda birinci f›kran›n (ç) bendinde belir- (5) ‹mar plan› de¤ifliklik paftalar›nda onaylama,
tilen suçlarla ilgili olarak kamu davas› aç›lm›fl olanla- ask›, itiraz, itirazlar›n de¤erlendirilmesi ve da¤›t›m›
r›n görevleri, ilk genel kurul toplant›s›na kadar de- konusunda, Yönetmeli¤in imar plan› onay›na iliflkin
vam eder. Bu durumdaki üyelerin azli veya göreve maddesi uygulan›r.”
devam› hakk›nda karar al›nmas› hususu, yönetim ku- MADDE 11- Ayn› Yönetmeli¤in 89 uncu maddesi
rulunca yap›lacak ilk genel kurulun gündemine al›n›r. yürürlükten kald›r›lm›flt›r.
Bu hususun genel kurul gündemine al›nmamas› ha- MADDE 12- Ayn› Yönetmeli¤in 97 nci maddesinin
linde yönetim kurulu sorumlu olur.” birinci f›kras› afla¤›daki flekilde de¤ifltirilmifl ve ayn›
MADDE 7- Ayn› Yönetmeli¤in 40 ›nc› maddesinin Yönetmeli¤in EK-4’ü afla¤›daki flekilde yeniden dü-
dördüncü f›kras› afla¤›daki flekilde de¤ifltirilmifltir. zenlenmifltir.
“(4) Yönetim Kurulu üyeleri flahsi menfaatleri ile “(1) Yat›r›m Program›nda yer alan kalk›nmada ön-
alt ve üst soyu ile üçüncü derece dâhil kan ve kay›n celikli yörelerde yap›lacak OSB’ler ve ileri teknoloji
h›s›mlar› ile temsilcileri olduklar› kat›l›mc›lar›n menfa- kullanan ihtisas OSB'lere talepleri halinde arsa, alt-
atlerini ilgilendiren hususlar›n görüflülmesi s›ras›nda yap› ve genel idare giderleri kredisi, di¤er yörelerde-
toplant›ya kat›lamaz.” ki OSB’lere ise altyap› ve genel idare giderleri kredi-
MADDE 8- Ayn› Yönetmeli¤in 44 üncü maddesinin si verilir. Ayr›ca talepleri halinde OSB’nin sevk ve
birinci f›kras›n›n (d) bendi ile dördüncü f›kras› afla¤›- idaresi için ihtiyaç duyulacak bölge müdürlü¤ü hiz-
daki flekilde de¤ifltirilmifltir. met binas› inflaatlar› da kredilendirilir. Kredilen-
“d) Yönetim Kurulu üyeleri veya bölge müdürü ile dirilecek bölge müdürlü¤ü hizmet binas›
üstsoy veya altsoy, üçüncü derece dahil kan veya ka- büyüklü¤ü EK-4’te yer alan tablodaki
y›n h›s›m› olmamak,” m2’leri aflmamak üzere Bakanl›kça belir-
“(4) Haklar›nda birinci f›kran›n (c) bendinde belir- lenir. Bölge müdürlü¤ü hizmet binas›n›n
tilen suçlarla ilgili olarak kamu davas› aç›lm›fl olanla- tabloda belirlenen m2’leri aflmas› halin-

Eylül 2012 KobiEfor 51