Page 122 - KobiEfor_Temmuz_2011

‹K‹TELL‹ OSB

www.fillo.com.tr Fillo’nun katk›lar›yla haz›rlanm›flt›r
BA⁄CILAR GÜNGÖREN: ‹STOÇ:
AVM yat›r›m› 5 YILDIZLI OTEL VE AVM

Ba¤c›lar Güngören Küçük
Sanayi Sitesi; 400 bin met- ‹STOÇ Yap› Kooperatifi taraf›ndan infla edilen ‹S-
rekarelik alanda atölye, TOÇ Ticaret Merkezi, 1995 y›l›nda faaliyete geçti. 1
hizmet binalar›, büfeleri, milyon 100 bin metrekare alana sahip olan ‹STOÇ
spor tesisleri, yollar ve oto- Ticaret Merkezi, bugün ‹stanbul’un ulafl›m aç›s›n-
park tesisleriyle komple bir dan en merkezi noktalar›nda yer al›yor. 35 meslek
flehir olarak projelendiril- grubunu içinde bar›nd›ran ‹STOÇ Ticaret Merke-
mifl. 1983 y›l›nda kurulan zi’nde a¤›rl›kl› olarak h›rdavat, lüks h›rdavat, plas-
sitede, 7 bin kifli istihdam tik eflya, melamin, k›rtasiye, ka¤›t, madeni eflya, g›-
ediliyor. 1615 iflyerini bün- da, büro malzemeleri, züccaciye, promosyon ürün-
yesinde bar›nd›ran site, ‹ki- leri, kozmetik sektörü yer al›yor.
telli OSB’nin en büyüklerin- ‹STOÇ Ticaret Merkezi ilk
den. 6 bin 500 metrekare- etapta Tahtakale, Eminönü,
lik bofl alan›n oldu¤u site- Yeflildirek, Sultanhamam,
de doluluk oran› yüzde 96 Mahmutpafla, Mercan, Sü-
civar›nda. leymaniye ve Uzunçarfl›’daki
Yönetimde dördüncü döneme giren Ba¤c›lar Gün- toptanc› esnaf›n› bu bölgede
gören Küçük Sanayi Sitesi Yönetim Kurulu Baflkan› bir araya toplamak amac›yla
Vural Koç, “Bugün Kooperatifimiz ‹kitelli de parmak infla edilse de zaman içinde
ile gösterilecek bir durumdad›r” diyor. Alt yap› çal›fl- di¤er piyasalar›n da ilgisini
malar›n›n tamamland›¤›n›; asfalt, elektrik, su, do¤al- çekmifl. ‹STOÇ, bugün birçok
gaz sorunlar›n›n çözüldü¤ünü söyleyen Koç, atölye toptanc› esnaf ve ithalatç›
bloklar› ve Çarfl› Grubu dükkanlar›na bireysel tapula- firmalar›n bir araya geldi¤i
r›n da¤›t›ld›¤›n› kaydediyor. Tapular› verilemeyen mega merkez olma yolunda
13/A Blo¤un tapu çal›flmalar›n›n ise devam etti¤ini ilerliyor. ‹STOÇ Yap› Koope-
belirten Koç, ayr›ca yeflillendirmeye büyük önem ver- ratifi Yönetim Kurulu Baflkan› Nahit Kemalbay, ‹S-
diklerini ve bunun için her dükkan›n önüne birer a¤aç TOÇ Ticaret Merkezi’nde doluluk oran›n›n yüzde 87
diktiklerini ifade ediyor. seviyelerine geldi¤ini, A ve B tipi iflyerlerinde ise bu
Art›k sitede ekonomik standartlar›n› yükseltmeye oran yüzde 95’e ulaflt›¤›n›n alt›n› çiziyor. Kemalbay,
dönük projeleri hayata geçirdiklerinin alt›n› çizen 3 y›l içinde ‹STOÇ Yap› Kooperatifi’nden ‹flletme Ko-
Koç, kaba inflaat› tamamlanan Metro AVM ile ilgili flu operatifine dönüflmek istediklerini aç›kl›yor.
bilgileri veriyor: “‹kitelli OSB’de yüzde 50 paylafl›ml› ‹STOÇ’ta flu an yürütülen en önemli proje ise ‹S-
kat karfl›l›¤› iki binadan oluflan bir AVM yapt›k. Bu bi- TOÇ Saray Otel ve AVM projesi. Bölgenin çekim
nalardan birisi yükleniciye biri de bize kald›. 839 ada merkezi olmas› beklenen projenin 2012 y›l›nda biti-
1 parselde yap›lan Metro AVM’de d›fl cephe giydirme rilmesi planl›yor. Kemalbay, “‹nflaatlar bitti¤inde el-
iflleri ve tamamlanm›fl olan iç bölmelerin ince iflçili¤i- de edilecek kira geliri ile ‹STOÇ’un giderleri karfl›la-
ne baflland›. Ayr›ca AVM inflaat›m›z›n yan›nda bulu- nacakt›r. Üyelerimizden aidat almamay› düflünüyo-
nan 1000 kilovat gücü olan trafo binas› y›k›ld› ve be- ruz. Metro istasyonu faaliyete geçtikten sonra sos-
deli yüklenici firma taraf›ndan karfl›lanmak suretiyle, yal alana daha fazla yer açmay› planl›yoruz.” ‹S-
ilerideki ihtiyaçlar›m›za cevap verecek kapasitede TOÇ’un kurulufl amac›na ulafl›ld›¤›n›n alt›n› çizen
1600 kilovatl›k daha modern bir trafo binas› yap›ld›.” Kemalbay, Türkiye’nin ve dünyan›n her noktas›na
Siteyi bir yaflam merkezine dönüfltürmek için sos- ithalat ve ihracat yapan 7 bin 200 üyeli bir yap›ya
yal projelere de imza att›klar›n› vurgulayan Koç, ya- ulaflt›klar›n› paylafl›yor. ‹STOÇ’ta bugün 5 bin 226
k›n gelecekte ‹kitelli OSB’de ad›ndan çok söz ettire- iflyeri bulunuyor. Kemalbay, flu bilgileri veriyor: “‹S-
cek bir spor kompleksine kavuflacaklar›n› duyuruyor. TOÇ Ticaret Merkezi kolay ulafl›m›, rahat trafi¤i, ye-
Spor kompleksinin üst kat›nda iki adet hal› saha, alt terli otoparklar›, 72 metrekareden, 576 metrekare-
kat›nda yar› olimpik yüzme havuzu, hamam, sauna, ye kadar müstakil çift cepheli iflyerleri, mükemmel
fitnes salonlar›n› kapsayacak flekilde planland›¤›n› altyap›s› ile 2000’li y›llar›n mega çarfl›s› olma özel-
belirten Koç, “Müflterilerimiz ifllerini hallederken va- li¤ini h›zla sürdürmektedir. ‹STOÇ Yap› Kooperatifi
kitlerini geçirebilecekleri bir AVM ve spor merkezine taraf›ndan yap›m›na devam edilen birinci ve ikinci
kavuflmufl olacaklar” diyor. el otomobil al›m› ve sat›m›na yönelik ‹STOÇ Oto
Vural Koç, siteye katma de¤er katacak bir di¤er Galeri sitemiz tamamlanm›fl üye kay›tlar› ise h›zla
projenin ise 6 bin 500 metrekarelik bir alana homeo- devam etmektedir. Bu proje sonunda 730 müstakil
fis olarak da kullan›labilecek bir prestij bina yapma ve 8 blok katl› plazalara sahip modern bir ticaret
çal›flmas› oldu¤unu söylüyor. merkezine daha kavuflulacakt›r.”

122 KobiEfor Temmuz 2011