Page 158 - KobiEfor_Kasim_2010

GEBZE OSB

www.gosb.com GOSB’un katk›lar›yla haz›rlanm›flt›r

d›r›m, yeni projeyi GOSB’un
Bankalar Bölgesi’nde haya-
ta geçireceklerini duyuruyor.
Bu kadar detayl› bir çarfl›n›n
flu an hiçbir OSB’de olmad›-
¤›n› dile getiren Y›ld›r›m,
“Çok modern bir çarfl› mer-
kezi kuraca¤›z. Ayr›ca yönetim binam›z›n arkas›n-
da yüzde 85’i bitmifl bir havuz bölgemiz var, ihale-
sini yapt›k inflallah buray› da bölge kat›l›mc›lar›m›z›n
hizmetine açaca¤›z. Modern, standart ölçülerde bir
futbol sahas› ve spor kompleksleri, yürüyüfl alanla-
r›, al›flverifl imkanlar›yla GOSB örnek olmay› sürdü-
recek” diye konufluyor.
Bu yap›y› k›rmak için farkl› bir strateji gelifltirdikleri-
ni anlatan Y›ld›r›m, GOSB’daki sanayi parsellerinin GOSB’un en önemli s›k›nt›s› ulafl›m
sat›fl flartlar›n› belirlediklerini ve arsa sat›fllar› art›k Kocaeli-‹stanbul s›n›r›nda yer alan ve etraf›
fleffaf hale getirdiklerini vurguluyor. Arsay› aç›k art›r- OSB’lerle çevrili olan GOSB’un en önemli s›k›nt›s›
ma yöntemiyle yat›r›mc›ya tahsis edeceklerini aç›kla- ulafl›m. Sorunun bölge firmalar› taraf›ndan da dile
yan Y›ld›r›m, konuyu flöyle aç›yor: “Ald›¤›m›z müte- getirilmeye baflland›¤›n› aktaran Vahit Y›ld›r›m, Vali-
flebbis heyet karar› ve ba¤›ms›z de¤erlendirme fir- lik ve Sanayi ve Ticaret Bakanl›¤› yetkililerine konu-
malar›n›n verdi¤i rapor neticesine göre, arsan›n met- yu ilettiklerini anlat›yor. Bölgedeki özellikle yabanc›
rekare fiyat›n› 250 dolardan sat›fla ç›kar›yoruz. 30 kurulufllar›n yol sorununu s›k s›k dile getirdi¤ini ifa-
günlük bir süre tan›yoruz. Bu süre zarf›nda tüm üye- de eden Y›ld›r›m, “Yat›r›m yapmak isteyen sanayici-
lerimize arsan›n sat›fla sunuldu¤unu duyuruyor ve miz bize yol sorunuyla geliyor. Sorunu çözmek so-
arsaya kim yüksek fiyat verirse ona tahsis ediyoruz. runday›z. Valilik ile yürüttü¤ümüz çal›flmada; sana-
Böylece ucuza alm›fl›m, pahal› alm›fl›m deme lüksü- yicilerin kendi imkanlar›yla yat›r›m› gerçeklefltirme
müz olmuyor.” Y›ld›r›m, önceki dönem bölgedeki 6 ihtimali oldu. OSB olarak elimizi tafl›n alt›na koyar›z.
parselin kura yöntemiyle sat›ld›¤›n› hat›rlatarak flu 4 OSB Yönetimi ile bir toplant› yapt›k. fiekerp›nar
bilgileri veriyor: “Kura ile sat›flta bölge yat›r›mc›s›na Kavfla¤›’n› ve TEM’den GOSB’a direkt ç›k›fl› sa¤laya-
k›s›tlama konulmufl. Sadece belli kriterlere uyan ka- cak gifleleri koyduraca¤›z. Tahmini olarak GOSB’dan
t›l›mc›ya 100 dolar bedel ile kura çektirilerek tahsis TEM’e ç›k›fl› 18 ayda, fiekerp›nar Kavfla¤›’n› da 6 ay-
yap›lm›fl. Yönetime geldikten sonra kura yöntemiyle da bitirece¤iz” aç›klamas›n› yap›yor.
arsa alan firmalar ile konufltuk. Bir ço¤u kura ile al-
d›¤› arsay› iade etti, baz›lar› da fark vererek kura ile
ald›¤› arsay› kabul etti. Oysa burada 193 parsel var.
Hepsine bilgi vermek gerekiyor. Dik durdu¤umuz
için bölgenin arsalar›n› ucuza sat›lmaktan kurtarm›fl
olduk.”

Çarfl› yap›lacak
Vahit Y›ld›r›m, OSB’nin ayn› zamanda bir yaflam
merkezi oldu¤unu düflünüyor. Dolay›s›yla yaflam
merkezlerinin olmazsa olmaz› ise çarfl›. ‹çinde kuafö-
rü, restoran›, cafesi, marketi, noteri, ortak sa¤l›k
merkezi, krefli, kargo firmalar›, kuru temizlemecisi,
SPA’s›, spor salonu olan çarfl› için kollar› s›vayan Y›l-

156 KobiEfor Kas›m 2010