“Şubat’a göre bir miktar azalma olsa da geçen yılın aynı dönemine göre %5.1’lik bir artış, ilk üç ayda geçen yılın aynı dönemine göre de %20.1’lik bir artış söz konusu. Burada en dikkat çekici nokta ise ipotekli satışlarda %41.5’lik artışın, ilk üç ayda da geçtiğimiz yılın aynı dönemine göre %87.3’lük artışın olması. Bu da bize gösteriyor ki kredi faizlerinin bir miktar gevşemesiyle birlikte konut fiyatlarının yeniden yükselişe geçmeden yüksek taksit tutarlarına rağmen konut alımına gidilmesi. Çünkü burada yüksek kiralar da dikkat çekici. Yüksek kira sorunu sadece İstanbul’da değil, İzmir, Çanakkale, Balıkesir, Ankara gibi diğer büyük kentlerde de kendisini gösteriyor. İlk yıllar kredi tutarlarını ödemek zor gibi gelse de yüksek enflasyon karşısında kredi tutarları da ödeme güçlüğünün altında kalıyorlar. Tabii burada şehrin çeper bölgelerinde gelişen daha küçük metrekareli ve oda sayılı konutlara yönelim var. Şehrin merkezinde arsa çok sınırlı ve yüksek maliyetli olduğu için buralarda daha çok kentsel dönüşüm projeleri söz konusu. Bu da işçilik maliyetleriyle birleşince konut fiyatlarını yükseltiyor. Biz konut satışlarının diğer aylarda da devam edeceğini düşünüyoruz. Özellikle düğün sezonunun başlamasıyla birlikte konuta da yönelim ve yıl sonunda konut satışlarının 1.5 milyonu bulması söz konusu.

Yapılan açıklamada; zorunluluğun başladığı tarihten itibaren 2030 yılının sonuna kadar olan 5 yıllık sürede, yapılaşmanın ortalama hızda sürmesi ve ülkemizde hiç bina yenilemesi yapılmaması durumunda bile sadece yeni standartla sağlanacak verimlilikle ülke ekonomisine katkının yaklaşık 1.5 milyar dolar seviyesine ulaşacağı belirtildi. İZODER Isı Su Ses ve Yangın Yalıtımcıları Derneği Yönetim Kurulu Başkanı Emrullah Eruslu, yeni TS 825 standardının eski standarda göre binalarda enerji verimliliğini %25 iyileştirdiğini kaydetti.

Consera Kurucusu ve Türk Yapısal Çelik Derneği Yönetim Kurulu Başkan Yardımcısı Melih Şimşek, “Yapılan araştırmalar modüler inşaat sektörünün dünyada 2040’a kadar yüzde 6’yla yüzde 10 arasında yıllık büyümeyle 1.1 trilyon dolarlık bir pazar büyüklüğüne ulaşabileceğini gösteriyor. Ülke olarak çelik yapı endüstrisini kurarsak depreme karşı dirençli, hızlı, ekonomik ve sürdürülebilir bir yapım yöntemine sahip olurken sadece inşaat yapan değil, ihraç eden bir ülke de olabiliriz” diye konuştu. Akıllı bina teknolojileri, sürdürülebilir inşaat teknikleri ve modüler yapılar gibi yenilikler inşaat sektöründe verimliliği artırırken çevresel etkileri de azaltmayı hedefliyor.

Yıl boyunca yaşanan değişime de raporda yer verildi. Yılın ilk çeyrek döneminde üretimin geçen yılın ilk çeyrek dönemine göre %10.9 yükseldiği, ikinci çeyrekte ise %3.9 azaldığı kaydedildi. Üçüncü çeyrekte de üretimdeki gerilemenin sürdüğüne ve %2.2 azalma görüldüğüne değinildi. 2025’te inşaat sektöründe beklenen büyümenin artacağına, talebin inşaat malzemesi sanayi üretimini de olumlu etkileyeceğine raporda yer verildi. Yenileme pazarına dair ise sınırlı bir toparlanma beklentisi oluştuğuna vurgu yapıldı.

ÇEDBİK Başkanı Mehmet Sami Kılıç, karbon salımlarının %40’ından sorumlu olan inşaat sektörünün, tüm paydaşları ile bir araya gelerek bir başarı hikayesi yazmak zorunda olduğuna dikkat çekerek; “Bu hikaye sadece karbon salımlarının azaltılmasına yönelik değil, doğa dostu, eşitlikçi ve kapsayıcı insani bir düzenin yerleşmesine yönelik bir hikaye olmalı” dedi. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’ndan Mesleki Hizmetler Genel Müdürü Banu Aslan, Enerji Verimliliği Daire Başkanı Murat Bayram ve Dış Kaynaklı Yatırım Daire Başkanı Esra Turan Tombak’ın panelistler arasında yer aldığı zirveye 100’e yakın kuruluş destek verirken, akademisyenlerden özel sektör temsilcilerine 450 katılımcı bir araya geldi.

024’ün ilk sekiz ayında geçen yılın aynı dönemine göre 8 alt sektörde üretim artarken, 14 alt sektörde ise azaldı. Raporda, inşaat sektörünün 2025’te %4-5 büyüme göstereceği öngörüsüne de yer verildi. Raporda, hükümetin Türkiye Büyük Millet Meclisi’ne sunduğu 2025 bütçe teklifi ele alındı. 2025 bütçesinde gelirlerin artırılması ve kamu tasarrufları yoluyla açığın azaltılmasının temel hedef olduğu belirtildi. Ana hedef doğrultusunda hazırlanan bütçe teklifinde, deprem bölgesi yatırımları ile kentsel dönüşüm faaliyetleri için önemli kaynak ayrıldığına da raporda dikkat çekildi.

Benzer şekilde 2023’te reel olarak yüzde 4.7'lik büyüme gösteren Türkiye altyapı sektörünün de 2030’a uzanan projeksiyonlarda reel büyümeye devam etmesi öngörülüyor. KPMG Türkiye İnşaat ve Gayrimenkul Sektörü Lideri Savaş Görkem Yapan, " Özellikle altyapı yatırımlarındaki büyümenin devam etmesi ve konut kredilerinde yaşanan artış sektördeki dinamizmi koruyacaktır” dedi.

İhracat değeri, geçen yılın Ağustoss ayına oranla yüzde 3.3 azaldı. Ağustos’ta inşaat malzemesi ithalatı 938 milyon dolar olarak gerçekleşirken 2023 Ağustos’a göre yüzde 3.2 küçülme kaydedildi.Kimyasal ürünlerde ortalama ihracat birim fiyatı yüzde 9.9 azaldı. Elektrik malzemesi ve teçhizatlarında birim fiyatlar yüzde 4.4 arttı.