Kira fiyatlarının artış oranı bir ayda 7.2 puan düştü
sahibinden.com, Bahçeşehir Üniversitesi Ekonomik ve Toplumsal Araştırmalar Merkezi (BETAM) işbirliğiyle hazırlanan ‘sahibindex Kiralık Konut Piyasası Görünümü’ Kasım raporunda kiralık konut piyasasındaki değişimler mercek altına alındı.
Rapora göre Türkiye genelinde kira fiyatları geçen yılın aynı ayına kıyasla artmaya devam etse de yıllık artış oranı bir ayda 7.2 puan düştü. Türkiye genelinde ortalama kiralık konut ilan metrekare fiyatındaki yıllık artış oranı Ekim’de yüzde 159.2 olurken ortalama kiralık konut ilan metrekare fiyatı 62.2 TL’ye yükseldi.
Öte yandan, yıllık kira artış oranı İstanbul’da yüzde 145.6, Ankara’da yüzde 168.4, İzmir’de ise yüzde 158.6 oldu. Ortalama kiralık konut ilan metrekare fiyatları İstanbul’da 88.4 TL, Ankara’da 42.9 TL, İzmir’de ise 62.1 TL olarak açıklandı.
Kiralık konut ilan sayısı geçen aya kıyasla ülke genelinde yüzde 1.1 (230.943’ten 228.351’e), İstanbul’da yüzde 2.2 (72.528’den 70.940’a), İzmir’de ise yüzde 3.3 (17.486’dan 16.908’e) düşerken Ankara’da yüzde 4.4 (17.481’den 18.244’e) yükseldi.
Kiralık konut talebi endeksi bir önceki aya kıyasla 229.9’dan 194.6’ya yüzde 15.3 azaldı. Kiralanan konut sayısının toplam kiralık ilan sayısına oranındaki aylık değişimler hem kiralık konut sayısının hem de kiralanan konut sayısının azaldığını gösteriyor. Önceki aya kıyasla, kiralık ilan sayısı yüzde 1.1, kiralanan konut sayısı ise yüzde 15.1 düştü.
Kiralanan konut sayısının kiralık ilan sayısına oranı üç büyük ilde de azaldı. Bu oran Ekim’de İstanbul’da 3.2 puan, Ankara’da 5.4 puan, İzmir’de ise 2.6 puan düştü. Son verilere göre kiralanan konut sayısının kiralık ilan sayısına oranı İstanbul’da yüzde 21, Ankara’da yüzde 17.9, İzmir’de ise yüzde 18.7 oldu.
