Türkiye, dünya inşaat malzemeleri ihracatında 9. sıraya yükseldi

Türkiye İMSAD (Türkiye İnşaat Malzemesi Sanayicileri Derneği), Türkiye İMSAD Yapı Sektörü Raporu 2020’yi kamuoyuyla paylaştı. Raporun üretimden istihdama, ihracattan ithalata sektörün tüm faaliyetlerinin son 5 yılına ışık tuttuğunu vurgulayan Türkiye İMSAD Yönetim Kurulu Başkanı Tayfun Küçükoğlu, “Sektörümüzün geleceğini sürdürülebilir bir ekosistem içinde planlamak ve rekabet gücümüzü artırmak için orta-uzun vadeli stratejilerimizi oluştururken doğru verilere sahip olmamız büyük önem taşıyor. İnşaat malzemeleri sanayisinin çatı kuruluşu olarak, sektörümüzün doğru, tarafsız ve güncel bilgiye sahip olması için düzenli veri setleri hazırlamaya devam edeceğiz” dedi.

Sektörle ilgili verilerin ancak sektörü temsil eden kuruluşlar tarafından sağlıklı bir şekilde aktarabileceğinin altını çizen Tayfun Küçükoğlu, Türkiye İMSAD olarak, sektörün veri ihtiyacını karşılamayı görev edindiklerini vurguladı. Küçükoğlu, 2018’den bu yana sektörel ağlarından gelen bilgileri rafine edip bilgi kirliliğinden arındırarak hazırladıkları toplu veri kaynağıyla önemli bir sorumluluğu yerine getirdiklerini söyledi: “İlk olarak ‘Türkiye İMSAD Yapı Sektörü Raporu 2017’yi yayımladık. Ardından ‘Türkiye İMSAD Yapı Sektörü Raporu 2018 ve 2019’u kamuoyuna sunduk. Bu yıl da aynı titizlikle, en güncel ve doğru verilerle hazırlanan ‘Türkiye İMSAD Yapı Sektörü Raporu 2020’nin önemli bir başvuru kaynağı olacağına inanıyoruz. 2020 Mart ayından itibaren tüm dünyayı etkisi altına alan küresel salgın bütün disiplinleri, talepleri, bütçe yönetimleri ve yaşam biçimleri dahil her alanı etkiledi. Dolayısıyla dördüncü raporumuzda bu kez diğer raporlardan farklı olarak verilerde ve beklentilerde Covid-19 pandemisinin inşaat sektörü ve inşaat malzemeleri sanayisine olan etkilerini de görmüş olacağız.”

Türkiye 9. ihracatçı ülke oldu
Dünya ve Türkiye ekonomisine yönelik genel değerlendirme ve öngörülerle birlikte inşaat sektörü ve inşaat malzemeleri sanayisinden temel verilerin analiz edildiği ‘Türkiye İMSAD Yapı Sektörü Raporu 2020’de, inşaat malzemeleri sanayisine yönelik şu bilgiler öne çıktı:
• 2020’de salgının etkisi ile inşaat malzemeleri pazarı yüzde 5.8 daralarak 5.86 trilyon dolara geriledi.
• 2020’de inşaat malzemeleri dünya ihracatı yüzde 2.8 daraldı ve 887.9 milyar dolara indi.
• Dünya inşaat malzemeleri ihracatında en büyük ihracatçı ülke konumunda olmayı sürdüren Çin’in ihracatı 219.8 milyar dolara çıktı.
• Türkiye 21.16 milyar dolar ihracatı ile 2020’de iki sıra yükselerek dünyanın 9’uncu ihracatçı ülkesi oldu. Türkiye, 2019’da 11’inci sıradaydı.
• 2020 yılı itibarıyla en büyük ithalatçı veya ihracat pazarı (106.4 milyar dolar) olan ABD’nin 2020’de ithalatı yüzde 7.7 düştü.
• Türkiye 2020’de 7.03 milyar dolar ithalatı ile 33’üncü büyük pazar veya ithalatçı konumunda yer aldı ve 2019’a göre 4 sıra yükseldi.
• 2020’de Türkiye inşaat malzemeleri sanayi üretimi 2019’a göre yüzde 9.1 arttı. Sanayi üretimi yılın ikinci yarısındaki iç ve dış talep artışı ile önemli ölçüde büyüdü.
• İnşaat malzemeleri iç pazarı 2020’de cari fiyatlarla yüzde 8.1 büyüdü ve 408 milyar TL olarak gerçekleşti.
• İnşaat malzemeleri ihracatı 2020’de yüzde 1.5 düştü ve 21.16 milyar dolar olarak gerçekleşti. İhracat düşüşü salgına rağmen sınırlı kaldı.
• İnşaat malzemeleri ithalatı 2020’de yüzde 3.5 arttı ve 7.03 milyar dolar oldu.
• ABD 2020’de en büyük ihracat pazarımız oldu, İsrail ve Almanya hemen ardından geldi.
• Türkiye’nin 2020’de dünya inşaat malzemeleri ihracatındaki payı yükseldi ve yüzde 2.38’e çıktı.
• İnşaat malzemeleri dış ticareti 36 alt gruptan oluşuyor. 2020’de 36 alt gruptan 19 alt grubun ihracatı artarken; 17 malzeme alt grubunda ihracat düştü.
• 2020’de 36 alt gruptan 21’inin ithalatı artarken; 15 malzeme alt grubunda ithalat geriledi.
• En çok ithalat yapılan ilk 6 ülkeden Çin, İtalya ve İspanya’dan ithalat 2020’de arttı.
• İç pazarın ithalat ile karşılanma oranı yüzde 12.1’e çıktı.
• İnşaat malzemeleri net dış ticaret fazlası 2020’de 14.13 milyar dolara yükseldi.
• İnşaat malzemeleri dış ticaretinde 2020’de ihracat miktar olarak yüzde 16.2 artarak 59.96 milyon tona yükseldi, ithalat ise yüzde 4.8 artarak 2.65 milyon tona çıktı.

2021’in ilk yarısında 552 bin 810 adet konut satıldı
TSKB Gayrimenkul Değerleme Genel Müdürü Makbule Yönel Maya, gayrimenkul sektöründe 2021 yılının ilk yarı performansını değerlendirdi: “İnşaat maliyetlerindeki artış, konut fiyatlarındaki artışı beraberinde getirdi; yüksek konut kredisi faizleri, alımları peşin ve senetli gibi alternatiflere yönlendirdi. Yılın ilk yarısında toplam 552 bin 810 adet konut satılırken; en çok satışın gerçekleştiği ilk üç il İstanbul, Ankara ve İzmir şeklinde sıralandı. İstanbul’da en çok değer kazanan ilçeler ise Sancaktepe, Başakşehir ve Çekmeköy oldu.”

2021’in ilk yarısında en çok konut satışı yapılan illere bakıldığında sıralamanın İstanbul, Ankara, İzmir, Antalya, Bursa, Mersin, Konya, Gaziantep, Kocaeli ve Tekirdağ şeklinde olduğunu ifade eden Maya, “İlk yarıyılda gerçekleşen 552 bin 810 adetlik konut satışı içerisinde İstanbul, 108 bin 51 adet satış ve yüzde 19.6 pay ile ilk sırada yer alıyor. Ardından 53 bin 575 adet satış ve yüzde 9.7 pay ile Ankara; 31 bin 683 adet satış ve yüzde 5.7 pay ile İzmir geliyor. Son beş yılın aynı dönemine baktığımızda İstanbul, Ankara ve İzmir’deki konut satışlarının toplam satışlar içerisindeki payının yüzde 33-35 bandında seyrettiği görülüyor” dedi.

Ege ve Akdeniz’deki yazlık konutlara olan talep aynı hızla devam etmeyecek
Maya, şöyle devam etti: “İzmir’e baktığımızda Dikili, Çeşme, Urla, Seferihisar ve Foça’nın en çok değer artışı gösteren ilçeler olduğunu söyleyebiliriz. Öte yandan Ege ve Akdeniz’deki yazlık konutların pandemi koşullarına bağlı olarak yaz-kış kullanılır hale gelmesi, talep durumunu oldukça etkiledi ve değerleri beklenenden çok hızlı artırdı. Bu hızın aynı şekilde devam etmeyeceğini öngördüğümüzü söyleyebilirim.”