Page 31 - KobiEfor Mayıs 2023 Sayı 284

OSB yer seçimi ve tahsisinde kolaylıklar olarak belirlenen yerlerde, planı onaylayan ida-
• Sanayi ve Teknoloji Bakanlığınca OSB olarak renin görüşünün alınması ve imar planına esas
sınırları kesinleştirilen alanlarda, acele kamulaş- jeolojik ve jeoteknik etüt yapılması kaydıyla OSB
tırma kararına istinaden mahkemece takdir edilen yer seçimi işlemi yapılmadan OSB alanı kesinleş-
taşınmaz bedelinin banka hesabına yatırılması ve tirilecek.
acele el koyma kararı verilmesinin ardından yatı- • Yönetmelikte belirtilen şart ve sürelerde yatırım
rımların gecikmemesi için OSB tarafından altyapı yapmayı taahhüt eden parsel maliklerine, kamulaş-
inşaatı ve tahsis yapılabilecek, yatırımlar için ruhsat tırma yapılmadan seçilen alanda OSB tarafından yer
ve izinler verilebilecek. verilebilecek. Taahhüdü yerine getirmeyenlerin ta-
• Yürürlükteki imar planlarında sanayi alanı şınmazları kamulaştırılacak.

10 Nisan 2023 PAZARTESİ Resmî Gazete Sayı : 32159
KANUN
ORGANİZE SANAYİ BÖLGELERİ KANUNU İLE BAZI KANUNLARDA
DEĞİŞİKLİK YAPILMASINA DAİR KANUN
Kanun No. 7451 Kabul Tarihi: 4/4/2023
MADDE 4- 12/4/2000 tarihli ve 4562 sayılı Organize lanması ve sicile kaydı ile OSB tüzel kişilik kazanır.”
Sanayi Bölgeleri Kanununun 3’üncü maddesinin bi- “Bakanlık tarafından OSB olarak sınırları kesinleştirilen
rinci fıkrasına aşağıdaki bent eklenmiştir. alanlarda, acele kamulaştırma kararına istinaden Kamu-
“j) Yeşil OSB: Kaynak ve enerji verimliliği, yalın üre- laştırma Kanununun 27’nci maddesi kapsamında mah-
tim, endüstriyel atık işbirliği ve çevreye duyarlı uy- kemece takdir edilen taşınmaz bedelinin banka hesabına
gulamaları ile öne çıkan çevresel, ekonomik, sosyal yatırılması ve acele el koyma kararı verilmesini takiben
ve yönetimsel açıdan Bakanlıkça belirlenen kriterler yatırımların gecikmemesini teminen, OSB tarafından
çerçevesinde Türk Standardları Enstitüsü tarafından altyapı inşaatı ve tahsis yapılabilir, yatırımlar için ruhsat
sertifikalandırılan OSB’leri,” ve izinler verilebilir. Bedel tespitine ilişkin Kamulaştırma
MADDE 5- 4562 sayılı Kanunun 4’üncü maddesine ikinci Kanununun 11’inci maddesinin üçüncü fıkra hükmü sak-
fıkrasından sonra gelmek üzere aşağıdaki fıkra ve mevcut lıdır. Bu fıkranın uygulanmasına ilişkin usul ve esaslar
dördüncü fıkrasına aşağıdaki cümle eklenmiş, mevcut al- yönetmelikte düzenlenir.”
tıncı fıkrası aşağıdaki şekilde değiştirilmiş, mevcut yedinci MADDE 6- 4562 sayılı Kanunun 14’üncü maddesinin
fıkrasında yer alan “altıncı” ibaresi “yedinci” şeklinde de- üçüncü fıkrasına aşağıdaki cümle eklenmiştir.
ğiştirilmiş, mevcut sekizinci fıkrası yürürlükten kaldırıl- “Yeşil OSB kriterlerini sağlamak üzere OSB’ler tara-
mış, mevcut onbirinci fıkrasında yer alan “%8’inden” iba- fından hazırlanan projeler Bakanlıkça öncelikle de-
resi “%5’inden” şeklinde, “%10’undan” ibaresi “%15’inden” ğerlendirilir.”
şeklinde değiştirilmiş ve mevcut ondördüncü fıkrasından MADDE 7- 4562 sayılı Kanunun 15’inci maddesinin bi-
sonra gelmek üzere aşağıdaki fıkra eklenmiştir. rinci fıkrasının birinci cümlesinde yer alan “prensipler
“Yürürlükteki imar planlarında sanayi alanı olarak içerisinde” ibaresi “prensipler ve şeffaflık ilkesi çerçe-
belirlenmiş yerlerde, planı onaylayan idarenin görü- vesinde yönetmelikte belirlenen usul ve esaslara uygun
şünün alınması ve imar planına esas jeolojik ve jeo- şekilde” şeklinde değiştirilmiş ve ikinci fıkrası yürürlük-
teknik etüt yapılması kaydıyla OSB yer seçimi işlemi ten kaldırılmıştır.
yapılmadan OSB alanı kesinleştirilir.” MADDE 8- 4562 sayılı Kanunun 18’inci maddesinin bi-
“Yönetmelikte belirtilen şart ve sürelerde yatırım rinci fıkrasında yer alan “Arsa” ibaresi “Ön tahsis ve
yapmayı taahhüt eden parsel maliklerine, kamulaş- parsel” şeklinde değiştirilmiş, “prensipler” ibaresinden
tırma yapılmadan seçilen alanda OSB tarafından yer sonra gelmek üzere “ve şeffaflık ilkesi doğrultusunda
verilebilir. Taahhüdü yerine getirmeyenlerin taşın- yönetmelikte belirlenen usul ve esaslar” ibaresi eklen-
mazları kamulaştırılır.” miş, dokuzuncu fıkrasından sonra gelmek üzere aşağı-
“OSB yer seçimi kesinleştirilen alanın bulunduğu büyük- daki fıkra eklenmiş ve mevcut onuncu fıkrası aşağıdaki
şehir belediyesi, il belediyesi, ilçe belediyesi, belde bele- şekilde değiştirilmiştir.
diyesi, 18/5/2004 tarihli ve 5174 sayılı Türkiye Odalar ve “OSB tüzel kişiliği sanayi veya hizmet destek alanın-
Borsalar Birliği ile Odalar ve Borsalar Kanununa göre da bulunan parsellerde üstyapı inşa edebilir, üretime
kurulan sanayi odası, yoksa ticaret ve sanayi odası, o da geçme şart ve taahhüdü veren yatırımcılara parsel-
yoksa ticaret odası, il özel idaresi veya yatırım izleme ve leri üstyapılı kiralayabilir veya üstyapılı satabilir.”
koordinasyon başkanlığı, konuyla ilgili mesleki kuruluş “Yönetmelikle belirlenen usul ve esaslar çerçevesin-
ve teşekküllerin temsilcileri Bakanlık uygun görüşüne is- de, katılımcılar tesislerini üretim amaçlı olmak üze-
tinaden OSB kuruluşunda yer alabilir. OSB kuruluşunda re bir veya birden fazla kiracıya kiralayabilir.”
yer alan kurum ve kuruluşların temsilcileri ve vali tarafın- MADDE 9- 4562 sayılı Kanunun ek 3’üncü maddesi-
dan imzalanmış kuruluş protokolünün Bakanlıkça onay- nin üçüncü fıkrası yürürlükten kaldırılmıştır.

0D\ÜV KobiEfor 31