Page 46 - KobiEfor_Agustos_2020

OSB PLATFORMU

Organize Sanayi Bölgeleri Uygulama Yönetmeliğinde
03.07.2020 Tarihinde Yapılan Değişiklikler ve Getirilen Yenilikler

Değişiklik yapılan Getirilen Yenilik
Yönetmelik maddesi
1 Genel kurul toplantıları OSB olağan genel kurullarının her yılın ilk altı ayı içinde yapılacağına ilişkin düzenle-
MADDE 12 me kaldırılmış, yıl içinde yapılacağı öngörülmüştür.
2 Müteşebbis heyet ve Müteşebbis heyet ve genel kurulun görev ve yetkileri maddesinde bazı değişiklikler
genel kurulun görev yapılmıştır. Bu hükümde yapılan değişiklikle;
ve yetkileri • 23’üncü maddenin birinci fıkrasının (h), (p) ve (bb) bentleri birleştirilmiştir. Bu bir-
MADDE 23 leştirme yapılırken;
1) “OSB’nin ihtiyacı olan elektrik, su, kanalizasyon, doğal gaz, arıtma tesisi, yol, haber-
leşme, spor tesisleri gibi altyapı ve genel hizmet tesislerinin, üretim tesislerinin, or-
tak sağlık ve güvenlik birimlerinin kurulmasına karar verme yetkisi”, eskiden olduğu
gibi yine Müteşebbis Heyetin/Genel Kurulun devredilemeyecek görev ve sorumlu-
lukları arasında sayılmıştır.
2) Maddenin eski halinde “OSB’nin ihtiyacı olan elektrik, su, kanalizasyon, doğal gaz,
arıtma tesisi, yol, haberleşme, spor tesisleri gibi altyapı ve genel hizmet tesislerini iş-
letme ve özel kuruluşlardan satın alarak dağıtım ve satışını yapmak” ve “üretim tesis-
lerini, ortak sağlık ve güvenlik birimlerini işletmek” konularında gerekli kararların ve-
rilmesi de açıkça Müteşebbis Heyetin/Genel Kurulun devredilemeyecek görev ve so-
rumlulukları arasında sayılmaktayken bu hükümler yürürlükten kaldırılmış; onun
yerine, Müteşebbis Heyetin/Genel Kurulun devredilemeyecek görev ve sorumluluk-
ları arasında, bu tesis ve yapıların kurulmasına “benzer konularda karar almak”
yetkisi sayılmıştır.
4) “OSB’nin yatırım programlarını, yeni yatırımları ve bütçesini onaylamak” görev ve
yetkisi, eskiden olduğu gibi yine Müteşebbis Heyetin/Genel Kurulun devredilemeye-
cek görev ve sorumlulukları arasında sayılmıştır.
5) “OSB’nin ihtiyacı olan elektrik, su, kanalizasyon, doğal gaz, arıtma tesisi, yol, haber-
leşme, spor tesisleri gibi altyapı ve genel hizmet tesislerinin, üretim tesislerinin, or-
tak sağlık ve güvenlik birimlerinin kurulması kapsamında, kapsamındaki yatırımların
gerçekleşmesi için gerekli ihale ve satın alma usul ve esaslarını belirlemek” görev ve
yetkisi de eskiden olduğu gibi yine Müteşebbis Heyetin/Genel Kurulun devredileme-
yecek görev ve sorumlulukları arasında sayılmıştır.
• 23’üncü maddenin birinci fıkrasına (çç) bendi eklenmiştir. Bu yenilikle;
“OSB’nin ihtiyacı olan elektrik, su, kanalizasyon, doğal gaz, arıtma tesisi, yol, haber-
leşme, spor tesisleri gibi altyapı ve genel hizmet tesislerinin, üretim tesislerinin, or-
tak sağlık ve güvenlik birimlerinin kurulması kapsamında yatırımlara ilişkin ihale ve
satın alma işlemlerini yürütmek” ve “OSB’nin ihtiyacı olan elektrik, su ve doğal gazı
kamu ve özel kuruluşlardan satın alarak dağıtım ve satışını yapmak” görev ve yetkisi,
Müteşebbis Heyetin/Genel Kurulun Yönetim Kuruluna devredebileceği görev ve so-
rumlulukları arasında sayılmıştır.
3 Kredi faiz desteği Bakanlıkça OSB’lerin yatırım projeleri için verilecek kredi faiz desteğine ilişkin 52’nci
MADDE 52 madde hükmü, tümüyle değiştirilmiştir.
4 Arsa tahsis iptali Arsa tahsis iptaline ilişkin düzenlemede yapılan değişiklikle;
MADDE 60 • Tahsis tarihinden itibaren 1 yıl içerisinde yapı ruhsatını almayan katılımcıya, makul
sebeplerin varlığı halinde OSB tarafından verilebilecek ek süre, 1 yıla çıkarılmış;
• Bakanlıkça verilen ek sürede inşaata başlanmış ve işyeri açma ve çalışma ruhsatı
alamamış katılımcılar için Bakanlık tarafından verilebilecek ek süre, 2 yıla çıkarılmıştır.
5 Alt yapı tesisleri kurma Değişiklik hükmüyle;
ve işletme hakkı • OSB’lerin, katılımcı hak ve yükümlülüklerine sahip anonim şirketler kurabileceği,
MADDE 65 • Bu şirketlerin, yatırımcının yazılı talebine istinaden OSB mülkiyetindeki parseller de
dâhil olmak üzere OSB içinde yer alan sanayi parselleri ve hizmet destek alanında bu-
lunan parsellerin üst yapılı veya üst yapısız alışına, satışına, kiralanmasına ve üst hak-
kı kurulmasına ilişkin işlem tesis edebileceği kabul edilmiştir.
6 Genel kurul OSBÜK olağan genel kurullarının her yılın ilk altı ayı içinde yapılacağına ilişkin düzen-
MADDE 83 leme kaldırılmış, yıl içinde yapılacağı öngörülmüştür.
Kaynak: OSBDER (Organize Sanayi Bölgeleri Derneği)

46 KobiEfor A€ustos 2020