Page 26 - KobiEfor_Subat_2015
P. 26
KAPAK
KENTSEL DÖNÜfiÜM ALANLARINDA HAKLARIN
DEVRED‹LMES‹NE ‹MKAN SA⁄LAYACAK fiEK‹LDE
GAYR‹MENKUL SERT‹F‹KASI MODEL‹ GEL‹fiT‹R‹LECEK.
BU YOLLA ‹MAR DE⁄‹fi‹KL‹⁄‹ ESNASINDA DE⁄ER
KAYBINA U⁄RAYAN B‹R YERDEN VEYA
KAMULAfiTIRMALARDA BAfiKA B‹R ALANA,
BU GAYR‹MENKUL DE⁄ER‹N MENKUL DE⁄ER HAL‹NE
DÖNÜfiTÜRÜLEREK AKTARILMASI VE D‹S‹PL‹NE
ED‹LMES‹ SA⁄LANACAK.
Eylemler: çal›flmalar› desteklenecek, mev- terilerek ama ifllevsel olarak da
l Kentsel dönüflüm alanlar›n- cut ve yeni kurulan büyükflehir STK ile kamu aras›nda daha di-
da haklar›n devredilmesine im- belediyeleri tecrübe aktar›mlar› namik bir iliflki kuracak flekilde
kan sa¤layacak flekilde gayri- için efllefltirilecek. olacak.
menkul sertifikas› modeli geliflti- l Büyükflehirlere k›rsal alan›n
rilecek. Bu yolla imar de¤iflikli¤i ihmal edilmemesi için bütçele-
esnas›nda de¤er kayb›na u¤ra- rinden bu alana asgari bir oranda 6 KENTSEL DÖNÜfiÜM
yan bir yerden veya kamulaflt›r- kaynak ayr›lmas›na iliflkin dü- PROGRAMI
malarda baflka bir alana, bu gay- zenlemenin uygulanmas› titizlik-
rimenkul de¤erin menkul de¤er le takip edilecek. Hedef: fiehirlerin ekonomik,
haline dönüfltürülerek aktar›l- l Kent Konseyleri'nin toplanma sosyal ve fiziki dezavantajlar›n›
mas› ve disipline edilmesi sa¤la- ve çal›flma sistemleri gözden ge- azaltmak ve yaflam kalitesini art-
nacak. çirilip ifllevsellikleri artt›r›lacak. t›rmak. Bu konuda yap›lacak
l Vatandafllar›n belediye hiz- l Yerel yönetimlerde ‹nsan harcama ve yat›r›mlar›n makro
metlerinden memnuniyeti belirli Kaynaklar› Yönetimi Sistemi ku- ekonomik dengeler ve kamu fi-
aral›klarla ölçülecek. Bu alanda rulacak. nansman› ile uyumlu flekilde
TÜ‹K üzerinden yap›lan çal›flma- l Yerel yönetimlerde uzmanl›k planlanmas›.
lar daha da yayg›nlaflt›r›p s›k ve kariyer altyap›s› güçlendirile- Amaç: Kentsel dönüflüm
aral›klarla belediye hizmetleri- cek, valiliklerde nitelikli eleman program›n›n do¤al flartlar bak›-
nin etkinli¤i denetlenecek. istihdam› sa¤lanacak, yöneticiler m›ndan ve tarihi dokuyu koruma
l Belediye hizmetleriyle ilgili için sistematik e¤itim program- ba¤lam›nda Türkiye için zorunlu
alanlarda hizmet standartlar› lar› uygulanacak. bir husus olmas› nedeniyle fle-
belirlenecek. Bulut Belediyesi l Üniversiteler baflta olmak hirlerin afet riskini bertaraf ede-
Projesi’yle elektronik ortamda üzere yerelde proje gelifltirme rek sa¤l›kl› ve nitelikli konut sa-
sunulacak belediye hizmetleri kapasitesi, bölge kalk›nma ida- hipli¤ini artt›rmak. fiehir sakin-
standartlaflt›r›larak merkezi bir releri güçlendirilecek. leri aras›ndaki sosyal uyumu
altyap›ya kavuflturulacak. l Proje bazl› desteklerle sivil güçlendirecek yaklafl›mlar› ha-
l Mahalli idarelerin mali yap›- toplum kurulufllar›n›n kapasite- yata geçirmek. Sosyal uyum pro-
lar›n›n güçlendirilmesi ve sürdü- leri art›r›lacak. jeleri gelifltirerek mahalle kültü-
rülebilirli¤inin muhafazas›na yö- l STK-kamu iflbirli¤inin genel rünün muhteviyat› ve iliflki biçi-
nelik kurallar gelifltirilecek. çerçevesini çizen bir kanun tasa- mini modern ve küresel hayat bi-
l Büyükflehir Belediyeleri’nin r›s› haz›rlanacak. Tasar›, STK'la- çimine uyarlayacak yeni yöntem
ak›ll› ket uygulamalar›na yönelik r›n sivil niteli¤ine özel sayg› gös- ve yollar bulmak. Yerli ve yenilik-
çi üretimi teflvik ederek inflaat
sektörünün de rekabet gücünü
art›rmak.
Eylemler:
l ‹mar de¤ifliklikleriyle ortaya
ç›kacak de¤er art›fl›ndan kamu-
nun pay almas›n› sa¤layacak dü-
zenlemeler yap›lacak. Rant ve
flerefiye vergisi veya ayr› bir ver-
gi olmayacak. Böylece saydaml›k
sa¤lanacak ve belediyenin gelir-
leri art›r›lacak.
l Kentsel dönüflüm projeleri-
26 KobiEfor fiubat 2015
