Page 40 - KobiEfor_Temmuz_2020

HABER

OSBÜK 287 OSB’nin hale getirilmesi için yasal düzenlemelerin yap›lmas›
ortak paydas›: C a h i t beklenmektedir.
Nak›bo¤lu, Türkiye’de OSB’ler yetki yönünden kategorilere ayr›ls›n:
bulunan 287 OSB’nin OSB Kanun ve Uygulama Yönetmeli¤i ülke genelin-
ortak paydas› olan OS- deki bütün OSB’leri nicelik ve nitelik yönünden ayn›
BÜK’ün çal›flmalar›ndan kefede de¤erlendirip, büyük küçük, yeni eski deme-
sözetti. OSBÜK Yönetim den ayn› yetki ve sorumluluklar› planlamakta ve bu
Kurulu’nun OSB’lerin durum ekonomik ve personel yönünden zay›f olan
sorunlar›n› kayna¤›ndan baz› OSB’lerde uygulama güçlü¤ü do¤urmaktad›r.
ö¤renmek amac›yla her Bu ise OSB’ler genelinde sanki baz› yetkiler hakk›y-
yönetim kurulu toplan- la kullan›lam›yor izlenimi do¤urmaktad›r. Bu duru-
t›s›n› de¤iflik bir OSB’de mun önlenmesi amac›yla; OSB’lerin yetki yönünden
yapma karar› alarak, uy- kategorilere ayr›lmas› yönünde yasal düzenleme ya-
g u l a d › k l a r › n › , g e l e n e k- p›lmas›na ihtiyaç oldu¤unu düflünüyor ve öneride
selleflen TBMM Sanayi bulunuyoruz.
Komisyonu ile OSB ‹n- OSB’lerde görev süresi 4 y›la ç›kar›ls›n: OSB
celeme Gezileri’ne bu mevzuat› gere¤i OSB organlar›n›n görev süresi 2 y›l.
dönemde de devam Özellikle genel kurula geçmifl OSB’lerde bu süre çok
edildi¤ini anlatt›. OSB’lerin kurumsal yap›lar›n› güç- k›sa. 2 y›l için göreve gelen bir ekibin planlad›¤› bir
lendirmek amac›yla OSB çal›flanlar›na çeflitli alanlar- yat›r›m› tamamlamadan tekrar seçim atmosferine
da verilen hizmet içi e¤itimlerinin OSB AKADEM‹S‹ girmesi, uzun vadeli stratejik yat›r›mlar›n yap›m›nda
ad› alt›nda birlefltirildi¤ini, e¤itim taleplerine göre olumsuz rol oynuyor, benzeri pek çok kurum ve ku-
planlanarak sürdürüldü¤ünü de aktaran Nak›bo¤lu, rulufllarda oldu¤u gibi, OSB’lerde de görev süresinin
OSB’lerin onayl› s›n›rlar› içerisindeki tafl›nmazlar› ta- 4 y›la ç›kar›lmas›n› talep ediyoruz.
pu ve kadastro kay›tlar›na internet ortam›nda gün- OSB imar mevzuat› yeniden düzenlensin: OSB
cel ve do¤ru olarak eriflebilmeleri amac›yla Tapu ve imar mevzuat›; OSB arsalar›na tabanda yüzde 55,
Kadastro Genel Müdürlü¤ü ile gerçeklefltirilen pro- toplamda yüzde 70’i kadar kapal› saha yap›labilece-
jeyle sisteme dahil olan OSB’lere TAKB‹S portal›n- ¤i hükmünü amirdir. Ayr›ca; 100 bin metrekareden
dan hizmet verilmeye baflland›¤›n› aç›klad›. OSB’le- büyük parsellerde 33 metrelik geri çekme mesafele-
rin karfl›laflt›klar› sorunlara kayna¤›ndan ulaflabil- ri vard›r. Bu hükümleri uygulad›¤›m›z 100 bin metre-
mek ve üretilecek çözüm önerilerinin en k›sa süre- karelik arsada, 45 dönüm, 250 bin metrekare parsel-
de ilgili mercilere sunularak sonuç al›nmas› amac›y- de 112 dönüm, bizim Gaziantep’te bulunan 1 milyon
la; 11 ayr› konuda oluflturulan Teknik Çal›flma Ko- metrekarelik arsalarda 450 dönüm arsa bofl kalmak-
misyonlar› kuruldu¤unu da belirten Nak›bo¤lu, Ba- tad›r. Bu hususun da gözden geçirilerek, OSB arsa-
kan Fikri Ifl›k’a ve bakanl›k bürokratlar›na OSB’lerin lar›ndan azami verimlili¤i sa¤layacak bir düzenleme-
önündeki engelleri kald›rmak ad›na yapt›klar› mev- nin yap›lmas›na ihtiyaç duyulmaktad›r.
zuat düzenlemeleri için teflekkür ederek OSB’lerin OSB’ler Emlak Vergisi’nden muaf olsun: Kufl uç-
cazibe merkezi haline getirilmesi amac›yla çözülen maz, kervan geçmez bir araziyi OSB alan› ilan edip,
sorunlar›n› flöyle s›ralad›: sanayicilerin ödedikleri arsa bedeli ve aidatlarla her
“ “l Yap› Denetim Ücretleri’nin OSB’lerde yüzde 75 türlü altyap› ve sosyal tesislerle donatarak nitelikli
indirimli uygulanmas›, sanayi alanlar› haline getiren OSB’lerde, emlak ver-
l OSB’lerde faaliyet gösteren sanayicileri çok ya- gisi muafiyeti olmad›¤›ndan, belediyeler de; ‘onlar
k›ndan ilgilendiren Finansal Kiralama konusunda sanayici, onlar da para çok’ düflüncesiyle flehrin en
önlerinin aç›lmas›, lüks ve en pahal› arsalar› gibi de¤erlendirip emlak
l OSB’lerin kamulaflt›rma yapma yetkisinin Ana- vergisi talep etmektedirler. OSB arsalar› da 5 bin, 10
yasa Mahkemesi Karar› ile iptal edilmesi sonucu bin, 100 bin hatta daha büyük oldu¤undan emlak
meydana gelen darbo¤az›n giderilmesi amac›yla 2 vergileri çok yüksek de¤erlere ulaflmaktad›r. Bu se-
ay gibi k›sa bir sürede yasal düzenleme yap›lmas›, beple OSB’lerin Emlak Vergisi’nden muaf tutulmas›
l ‹l Özel ‹daresi la¤vedilen 30 ildeki özel idare
hisselerinin Yat›r›m ‹zleme Koordinasyon Baflkanl›k-
lar›’na devredilmesi hususlar›ndaki düzenlemelerin
yap›lmas›.”
Cahit Nak›bo¤lu, çözüm bekleyen OSB sorunlar›n›
ve OSBÜK’ün önerilerini flöyle özetledi:
“Sanayi yat›r›mlar›n›n hepsi OSB’lerde olsun:
Entegre tesis, savunma sanayi gibi baz› istisnalar
hariç, 2 bin metrekareden büyük kapal› alan gerek-
tiren her türlü sanayi yat›r›m›n›n küçük sanayi site-
leri ve OSB’lerde yap›lmas›n›n zorunlu veya cazip

40 KobiEfor Temmuz 2014