Page 29 - KobiEfor_Haziran_2012

2-A alanlar›na nakline ve yerlefltirilmesine karar verilen ve halen ifllemleri devam
eden orman içi veya bitifli¤i köylülerin iskan ifllemleri, Orman ve Su ‹flleri ile Çevre
ve fiehircilik Bakanl›klar› taraf›ndan yürütülecek. Bu köylülerin yeni iskan edilece¤i
alanda hak sahiplerine verilecek bina, arsa ve arazilerin bedelleri, peflin veya
20 y›l içinde ve y›ll›k eflit taksitlerle faizsiz olarak tahsil edilecek.

re orman idaresine tahsis edilen, kamu hizmetleri rak devredilecek. Bedeli iade edilmeyerek k›smen
için ayr›lan, içme veya kullanma suyu havzalar›na tahsil edilen k›s›m ise, oransal olarak belirlenip sa-
300 metrelik bant içerisinde yer alan tafl›nmazlar t›fl bedelinden düflülerek tahsil edilecek.
do¤rudan sat›fl veya iade kapsam›nda de¤erlendiri- l Kanunla, askeri yasak bölgelerde kalan orman
lemeyecek. vasf›n› kaybeden arazi üzerinde, orman kadastrosu-
l Do¤rudan sat›fl hakk›ndan yararlanamayacak nun en geç 6 ay içinde yap›lmas›na imkan tan›n›yor.
hak sahiplerine öncelikle 2B tafl›nmazlar› eflde¤er l Bu yerlerin kullan›c›s› veya üzerindeki yap›n›n
olarak sat›labilecek. sahibi olan kifliler, hak sahibi say›lacak. Bu kifliler,
l ‹ade hakk›ndan yararlanamayan ‘2B ma¤duru’ rayiç bedeli ödemeleri halinde, kulland›klar› tafl›n-
hak sahiplerine iade edilemeyen tafl›nmaz›n rayicine maz›n rayiç de¤erine eflde¤er, öncelikle ayn› il s›n›r-
eflde¤er baflka bir tafl›nmaz önerilecek veya rayiç lar› içindeki 2-B alanlar›ndaki tafl›nmaz›, hesaplana-
bedeli ödenebilecek. cak sat›fl bedeli karfl›l›¤› alabilecek.
l Konya ve Adana'da araflt›rma tesisleri, tar›m ve l 2-A alanlar›na nakline ve yerlefltirilmesine karar
T‹GEM arazilerini kullananlar, geçmifle dönük kulla- verilen ve halen ifllemleri devam eden orman içi ve-
n›m bedelini ödemek kofluluyla bu arazilere sahip ya bitifli¤i köylülerin iskan ifllemleri, Orman ve Su ‹fl-
olabilecek. leri ile Çevre ve fiehircilik Bakanl›klar› taraf›ndan yü-
l Vak›f üniversiteleri hariç, yüksekö¤retim kurum- rütülecek. Bu köylülerin yeni iskan edilece¤i alanda
lar›, orman alanlar›nda e¤itim ve araflt›rma amaçl› hak sahiplerine verilecek bina, arsa ve arazilerin be-
tesisleri, bedeli karfl›l›¤›nda yapabilecekler. Bu bina- delleri, peflin veya 20 y›l içinde ve y›ll›k eflit taksit-
lar›n taban alanlar›n›n toplam›, özel orman alan›n›n lerle faizsiz olarak tahsil edilecek.
yüzde 15'ini geçemeyecek.
l E¤er hak sahiplerine do¤rudan sat›lmas› gere- Sonuç
ken tafl›nmazlar kamu hizmetine ayr›lm›flsa, özel ka- 2B ile birlikte bafllayacak sürecin kentsel dönü-
nunlar gere¤ince de¤erlendirilecekse, bu tafl›nmazla- flüm, afet bölgelerinin dönüfltürülmesi ve yabanc›-
r›n sat›fl› yap›lmayacak. Hak sahipleri, bu tafl›nmaz- lara mülksat›fl›n›n geniflletilmesi gibi dinamiklerle
lar›n yerine tafl›nmaz›n rayiç de¤erine eflde¤er, ön- iliflkisini gören bütünsel bir bak›flla flu söylenebi-
celikle ayn› il s›n›rlar› içinde bulunan 2B alanlar›n- lir: Yasa kamunun vatandafl›yla olan kördü¤üm
dan tafl›nmaz alabilecek. ‹darenin teklifini kabul et- haline gelmifl anlaflmazl›klar› çözmekten baflka,
meyen hak sahipleri, do¤rudan sat›fl hakk›ndan ya- Türkiye ekonomisine de yeni bir aç›l›m sa¤lam›fl
rarlanamayacak. Hak ve tazminat talep edemeyecek, olacak. 15-20 milyar TL civar›nda gerçekleflecek
dava açamayacak. olan Hazine gelirinin yüzde 90 gibi önemli bir bö-
l Sehven Hanedan arazisi oldu¤u zannedilerek lümü de kentsel dönüflüm için harcanacak. Bu har-
Hazine ad›na kayd› yap›lan, Denizli'de Beya¤aç ilçe- cama bir çok sektöre canl›l›k katacak. Tafl›nmaz ti-
si Çaml›k ve Cumhuriyet mahalleleri ile P›narönü, Sa- caretine bankalar ya kredi vererek, ya da ipotek
zak ve K›z›la¤aç köyleri ile Kale ilçesine ba¤l› Köyba- yaparak girecekler ve bu da piyasalar› canland›ra-
fl› köyü s›n›rlar› içinde yer alan araziler, emlak vergi cak. OECD y›l bafl›nda yüzde 2-2.5 civar›nda ön-
de¤eri üzerinden, kanunda belirtilen ödeme ve tak- gördü¤ü Türkiye ekonomisinin 2012 y›l› büyüme-
sit koflular›yla hak sahiplerine do¤rudan sat›lacak. sini May›s ay›nda yüzde 4.5’a, kapak konumuzda
l OR-KÖY taraf›ndan sat›lan ancak tapular› verile- göstermeye çal›flt›¤›m›z aç›l›m› gördü¤ü için yük-
meyen kiflilere sözkonusu tafl›nmazlar bedelsiz ola- seltti.

Haziran 2012 KobiEfor 29