Page 24 - KobiEfor_Haziran_2012

KAPAK

GÖRÜfiLER

n Bekir Yener Y›ld›r›m (Türkiye De¤erleme Uz-
manlar› Birli¤i (TDUB) Baflkan›): ''Bugüne kadar
çözümlenmesi gereken, sorunlu bir alan›n dü-
zenlenmesine dair önemli bir geliflme. Bu alan- ‘Hak sahibi’ kimdir?
lardaki karmaflan›n giderilmesi ve yasal bir sta- 2B Yasas› orman vasf›ndan ç›kar›l›p Hazine’ye
tüye kavuflturulmas› ülkemiz aç›s›ndan önemli devredilen tafl›nmazlar› 31.12.2011 tarihinde kim kul-
bir kazan›m olarak de¤erlendirilmelidir.'' lanmakta ise onu ‘hak sahibi’ olarak tan›ml›yor. Hak
sahipli¤i flu üç ayr› kategoride gerçeklefliyor:
n Metin Yeflil (‹stanbul Tapu ve Kadastrolular 1. 31 Aral›k 2011 tarihinde tafl›nmazlar› fiilen kul-
Dernek Baflkan›): Devlet vatandafl› ile daval› ol- lananlar.
maktan vazgeçti. Art›k tapulu tafl›nmazlarda 2B 2. Kulland›¤› arazisi ‘orman’ say›larak tapusu ip-
gerekçesiyle dava aç›lmayacak, aç›lan davalar- tal edilerek mülkiyet hakk› ihlal edilmifl olan 2B
dan vazgeçilecek. Tapulu tafl›nmazlara 2B flerhi ma¤durlar›.
konulmayacak. Konulmufl olanlar bedelsiz terkin
edilecek. Kanun ile yarg›ya itiraz yolu kapat›ld›.
Kanun imar aff› yolunu da kapatt›.

n fiükrü Koço¤lu (Türkiye ‹nflaat Sanayicileri
‹flveren Sendikas› Yönetim Kurulu Baflkan›): “Tür-
kiye'nin çevresindeki ülkeler adeta bir flantiyeye
dönüfltü. Do¤u Avrupa, Türk Cumhuriyetleri, Orta-
do¤u ve Kuzey Afrika bölgelerinde inflaat alan›n-
da yeni pazarlar aç›ld›. Türk inflaat sektörü bu pa-
zarlar› en do¤ru flekilde de¤erlendirecektir. Kent-
sel dönüflüm ve 2B yasas› bu y›l inflaat sektörü-
nün akci¤erleri olacak. Yabanc›lara mülk sat›fl›n›n
önünün aç›lmas›n› da sektör ad›na umut verici bir
ad›m. ''Milyar dolarl›k'' beklentilerle gündeme
gelen yabanc›lara mülk sat›fl› ekonominin temel 3. Hazine'ye ait tar›m arazilerini; 31 Aral›k 2011
problemi olan cari a盤› da rahatlatacak.” tarihi itibar›yla en az 3 y›ldan beri tar›msal amaçla
kiralayan, kira sözleflmesi devam eden veya bu ara-
n Faruk Çebi (Eski ‹stanbul Orman Bölge Mü- zileri ayn› süreyle tar›msal amaçla kullanan ya da
dürü): ‹stanbul’da vatandafl taraf›ndan do¤rudan paydafllar›ndan; bu arazileri bedeli karfl›l›¤›nda do¤-
iflgal edilmifl orman arazisi yok denecek kadar rudan sat›n almak için idareye baflvuranlar.
azd›r. Geçmiflte kamu gücü taraf›ndan da göz
yumulan rant’a dayal› muhtar onayl› senetlerle Hak sahipli¤i tescilli bir konumdur
yap›lan ‘al›m-sat›m’ döngüsünden dolay› 2B sa- Kim hak sahibi, kim de¤il tart›flmas› olmayacak.
hiplerinin önemli bir ço¤unlu¤u paras›n› ödeye- Çünkü 2B kullan›c›s› olan hak sahiplerinin listeleri
rek hak sahibi olmufltur. 2B’deki hane halk›n›n defterdarl›k, mal müdürlükleri, belediyeler ve muh-
yüzde 76.5’nin oturdu¤u yer d›fl›nda baflka 2B tarl›klarda mevcut. Önceden kesinleflmifl bu listeleri
arsas› ya da evi yoktur. 2B arazilerinin yüzde milliemlak.gov.tr adresinden sorgulayarak kendi ko-
66’s› sonradan sat›n al›narak elde edilmifltir. 2B numunu görmek mümkün. K›saca, ‘Hak Sahibi’, da-
olay› tamamen flehircilikle alakal› bir sorundur ve ha önce 5831 say›l› yasa kapsam›nda yap›lan kadas-
modern flehircili¤in önündeki en büyük engeller- tro iflleminde ve ask› ilan›nda belirlenen ve kesinle-
den de birisidir. 2B yasas› ve uygulama Kentsel flenlerle, güncelleme listelerinde ad› geçen kifliler,
Dönüflüm’e önemli katk› sa¤layacakt›r. bunlar›n mirasç›lar› ve kanunun yürürlü¤e girdi¤i ta-

24 KobiEfor Haziran 2012